安全财产协议书范本

安全财产协议书范本甲方（财产所有者）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（安全服务提供者）：名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有特定的财产需要专业的安全保障服务，乙方具备提供此类安全服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方财产的安全保障事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）财产范围1.不动产位于[具体地址]的[房屋详细信息，包括面积、户型等]房屋及附属设施，包括但不限于建筑物主体结构、门窗、水电设施、消防设备等。2.动产室内财物：位于上述房屋内的家具、电器、电子产品、贵重物品（详细清单另附）等。室外设施：庭院内的绿化设施、停车位、健身器材等。其他动产：甲方拥有的车辆（车辆信息：品牌[具体品牌]、型号[具体型号]、车牌号[车牌号]等）、机械设备、工具等（如有）。（二）安全服务内容1.人员安保乙方派遣经过专业培训的安保人员，在甲方指定的财产区域内进行24小时不间断巡逻。巡逻路线和时间安排按照双方共同制定的安保计划执行，巡逻过程中应密切关注财产周边及内部的安全状况，包括但不限于人员进出、异常声响、可疑物品等情况。在财产出入口设置安保岗亭，安排安保人员负责对进入人员和车辆进行登记、检查，严禁未经授权的人员和车辆进入。对携带大件物品外出的人员进行核实和登记，防止财产被盗。2.监控安防在甲方财产区域内安装并维护监控设备，确保监控系统覆盖所有重要区域，包括出入口、通道、公共区域、贵重物品存放区域等。监控设备应具备高清画质、长时间存储功能，能够实时记录财产周边及内部的情况。乙方负责监控设备的日常运行维护，定期检查设备的工作状态，确保设备正常运行。如发现设备故障，应及时安排维修人员进行维修，并在最短时间内恢复监控功能。同时，乙方应妥善保存监控录像资料，保存期限不少于[x]天，以便在需要时提供查阅。3.安全防范措施建议乙方根据甲方财产的实际情况和安全需求，定期为甲方提供安全防范措施建议，包括但不限于消防安全、防盗措施、设施设备维护等方面的建议，协助甲方提高财产的整体安全防范水平。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供安全服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权知晓乙方安保人员的工作安排和监控设备的运行情况，乙方应给予必要的配合和信息提供。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方如实提供财产的详细信息，包括但不限于财产结构、贵重物品清单、内部设施分布等，以便乙方制定合理的安全服务方案。按照本协议约定及时支付安全服务费用。协助乙方开展安全服务工作，为乙方安保人员提供必要的工作条件和便利，如提供安保岗亭、休息场所等。不得干扰乙方安保人员的正常工作，不得要求乙方安保人员从事与安全服务无关的工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取安全服务费用。根据甲方财产的实际情况和安全需求，制定合理的安全服务方案，并要求甲方予以配合实施。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，支付拖欠的费用及相关损失。2.义务按照本协议约定的服务内容、标准和要求，为甲方提供优质、专业的安全服务。确保安保人员具备相应的资质和技能，遵守职业道德和工作纪律，严格履行工作职责。定期对安保人员进行培训和考核，不断提高安保人员的业务水平和应急处理能力。培训内容包括但不限于安全知识、应急处置技能、职业道德等方面。对监控设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。建立监控设备维护档案，记录设备维护情况、维修时间、维修内容等信息。制定安全应急预案，针对可能出现的安全事故（如火灾、盗窃、暴力事件等）制定详细的应对措施和流程。定期组织安保人员进行应急演练，提高应急反应能力和协同作战能力。对安全服务过程中发现的安全隐患及时通知甲方，并协助甲方采取措施进行整改。保守甲方财产信息和安全服务工作中的商业秘密，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安全服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定费用，不因任何因素（除本协议约定的调整情况外）而变动。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的安全服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方提供合法有效的发票。（三）费用调整如因物价上涨、服务内容增加或其他合理原因需要调整服务费用，乙方应提前[x]天书面通知甲方。经双方协商一致后，签订补充协议对服务费用进行调整。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停安全服务，直至甲方支付拖欠的费用及违约金。由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方安保人员的正常工作，或要求乙方安保人员从事与安全服务无关的工作，导致乙方无法正常履行协议的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付当月服务费用的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和要求提供安全服务，乙方应立即采取补救措施，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方财产造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方安保人员违反职业道德和工作纪律，导致甲方财产遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即更换涉事安保人员。3.若乙方未按照本协议约定对监控设备进行维护和保养，导致监控设备无法正常运行，影响安全服务的，乙方应及时维修设备，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因监控设备故障导致甲方财产遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，泄露甲方财产信息或安全服务工作中的商业秘密，乙方应向甲方支付当月服务费用的[x%]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应采取措施消除因泄密可能给甲方带来的不良影响。五、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更协议内容的，双方应及时协商解决，并签订相关协议对变更事项进行明确约定。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算，并结清相关费用。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。3.在协议履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。协议自通知到达对方时解除，双方应按照实际履行情况进行结算。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协