家庭住宅装修合同协议

家庭住宅装修合同协议甲方（业主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（装修公司）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭住宅装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：[具体地址]2.户型结构：[详细户型结构描述]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.装修内容：室内部分：拆除工程：拆除[具体需拆除的部分，如非承重墙等]。水电工程：包括水电线路改造、铺设水管、安装插座、开关等，采用[品牌及规格，如电线为[具体品牌]BVV[具体规格]，水管为[具体品牌]PPR[具体规格]]。泥瓦工程：地面瓷砖铺贴，采用[瓷砖品牌、规格及颜色，如[品牌]800*800mm[颜色]]；墙面瓷砖铺贴（如有），采用[相应规格及颜色]；卫生间、厨房防水处理，采用[防水材料品牌及型号]。木工工程：制作[具体家具名称，如衣柜、鞋柜等]，材质为[木材种类及规格，如多层板[具体厚度]]；吊顶工程，采用[吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[具体描述]]。油漆工程：墙面乳胶漆粉刷，采用[乳胶漆品牌及型号，如[品牌]五合一墙面漆]，颜色为[具体颜色]；家具表面油漆处理，采用[油漆种类及工艺，如聚酯漆，三底两面工艺]。室外部分：阳台地面瓷砖铺贴，采用[瓷砖品牌、规格及颜色，如[品牌]600*600mm[颜色]]；墙面瓷砖铺贴（如有），采用[相应规格及颜色]。门窗工程：更换[具体门窗类型，如铝合金门窗]，品牌为[品牌名称]，规格为[具体规格]，颜色为[颜色]。二、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天工期如有变动，甲乙双方应提前协商并签订书面变更协议。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方要求变更设计或增加工程项目外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后：甲方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。水电工程验收合格后：甲方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。泥瓦工程验收合格后：甲方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。木工工程验收合格后：甲方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。油漆工程验收合格后：甲方支付工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后：甲方支付工程总价款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方一次性无息返还质保金。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的装修工程质量、进度、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程。有权根据实际需要对装修工程进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，如房屋产权证明、物业规定等，并协助乙方办理相关施工手续。按照合同约定的支付方式和时间及时支付工程价款。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。负责提供施工期间的水电供应，但水电费由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，自主安排施工进度和施工方法。对于甲方提出的不合理要求或变更，有权提出异议，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务：按照合同约定的装修标准、质量要求和工期组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。严格遵守国家有关施工安全、环境保护等法律法规，文明施工，确保施工安全，减少施工噪音和环境污染。负责施工现场的安全保卫工作，承担因施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任，但因甲方原因或不可抗力因素导致的除外。负责采购本合同约定的装修材料和设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。材料和设备进场时，应通知甲方验收，未经甲方验收或验收不合格的，不得使用。定期向甲方汇报工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时整改。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程应符合国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及相关行业标准的要求，达到合格标准。2.材料质量标准：乙方所采购的装修材料和设备应符合国家标准和合同约定的质量要求，具有质量合格证明文件，并向甲方提供质量检验报告。3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达现场验收，经验收合格并签字确认后方可进行下一道工序。如甲方未按时验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。4.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]天内进行验收，经验收合格并签字确认后方可进行下一项工程。如甲方在规定时间内未进行验收或验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。5.竣工验收：装修工程竣工后，乙方应在[x]天内通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织乙方及相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方擅自变更设计或增加工程项目，导致乙方需重新施工或增加费用的，甲方应承担相应的费用和工期延误责任。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未提供施工所需资料、未协调好邻里关系等，应承担乙方因此造成的损失，并赔偿乙方相应的误工费等费用。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修标准、质量要求和工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。若乙方所采购的装修材料和设备质量不符合国家标准和合同约定，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加责任。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在施工过程中违反国家有关施工安全、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双