建设三方合同协议

建设三方合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________丙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方[简要说明甲方的项目情况或背景]，需要进行[具体建设项目名称]的建设工作；乙方具备[乙方相关资质或能力简述]，能够为该建设项目提供[乙方提供的具体服务或产品简述]；丙方作为[丙方在项目中的角色简述]，参与到本建设项目中。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的建设项目事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况本建设项目位于[项目具体地点]，占地面积为[x]平方米，总建筑面积为[x]平方米，包括[列举主要建设内容，如建筑物类型、层数等]。项目建设周期自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[x]天。2.乙方服务内容乙方负责为甲方的建设项目提供[详细列举乙方提供的服务，如工程设计、施工、材料供应等具体内容]。乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和甲方的要求，进行项目的设计、施工等工作，确保项目质量符合验收标准。在工程设计方面，乙方应根据甲方提供的项目需求，进行详细的方案设计、初步设计和施工图设计，并及时向甲方及相关部门报审，配合甲方完成设计变更等工作。在施工过程中，乙方应组建专业的施工团队，配备齐全的施工设备和安全防护设施，严格按照施工图纸和施工规范组织施工，确保施工安全和工程进度。3.丙方服务内容丙方作为[具体角色，如项目监理方、资金监管方等]，负责对本建设项目进行[详细说明丙方的服务内容，如工程监理、资金监管措施等]。丙方应按照国家及地方现行的相关工程建设监理规范和甲方的要求，对项目的施工质量、进度、安全等进行全面监督管理。在工程监理方面，丙方应定期对施工现场进行巡查，检查施工单位的质量保证体系、安全管理制度的执行情况，对发现的问题及时要求施工单位整改，并向甲方报告。在资金监管方面，丙方应按照相关规定和本协议的约定，对项目建设资金进行监管，确保资金专款专用，保障项目建设资金的安全和合理使用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定和国家相关标准、规范进行项目建设，对乙方的违约行为追究违约责任。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的设计变更和工程调整要求。2.义务按照本协议的约定，及时向乙方支付工程款项。向乙方提供项目建设所需的基础资料和相关文件，协助乙方办理项目建设过程中的各项审批手续。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，获得甲方支付的工程款项。在项目建设过程中，有权根据实际情况向甲方提出合理的费用调整和工期顺延要求，但需提供相应的证明材料。2.义务严格按照本协议的约定和国家相关标准、规范进行项目建设，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身原因导致的工程质量问题的修复责任。按照约定的工期完成项目建设任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的基础资料和相关文件，不得擅自泄露或转让给第三方。配合丙方的监理工作，按照丙方的要求及时整改存在的问题。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定，获得甲方支付的监理费用或监管费用。对项目建设过程中的质量、进度、安全等方面进行独立的监督检查，有权要求乙方和甲方对存在的问题进行整改。2.义务严格按照国家及地方现行的相关工程建设监理规范和本协议的约定，认真履行监理职责或监管职责，确保项目建设符合相关标准和要求。定期向甲方提交监理报告或监管报告，及时反映项目建设过程中的情况和问题。保守项目建设过程中的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。三、工程款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方和丙方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。在项目全部完工并通过竣工验收备案后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。剩余合同总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性支付给乙方。甲方按照以下方式向丙方支付监理费用或监管费用：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向丙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。在丙方完成[具体监理或监管工作阶段，如基础工程监理、主体结构监理等]并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向丙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。在项目全部完工并通过竣工验收备案后[x]个工作日内，甲方向丙方支付合同总金额的[x]%，即人民币[x]元。2.支付凭证乙方和丙方应在每次申请付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方或丙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方或丙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若因甲方原因导致项目建设出现变更或延误，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定和国家相关标准、规范进行项目建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。若乙方未按照约定的工期完成项目建设任务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议的约定履行监理职责或监管职责，导致项目建设出现质量、进度、安全等问题的，丙方应承担相应的赔偿责任。若丙方擅自泄露项目建设过程中的商业秘密或技术秘密，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲、乙、丙三方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____