家庭偏房养殖合同协议

家庭偏房养殖合同协议甲方（养殖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（场地提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有养殖需求，乙方有闲置家庭偏房可供养殖使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方租赁乙方家庭偏房用于养殖事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.偏房位置：乙方提供的家庭偏房位于[具体地址]，该偏房建筑面积为[x]平方米，包含[具体房间数量及布局]。2.配套设施：偏房内配备有[列举相关配套设施，如水电设施、通风设备等]，以满足基本养殖需求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，甲方应如期交还房屋。如甲方续租，需在租赁期满前[x]个月书面通知乙方，经乙方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：甲方每月/每年应向乙方支付租金人民币[x]元（大写：__________________）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。2.支付时间：租金支付时间为[具体支付时间节点，如每月/每年的第几日]。甲方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用乙方提供的家庭偏房进行养殖活动。在租赁期限内，对租赁偏房享有合法的使用权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁偏房及配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行必要的修缮或改造，应事先征得乙方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。负责养殖过程中的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，确保养殖活动安全进行。如因甲方原因造成乙方房屋及设施损坏或第三人损害的，甲方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法开展养殖活动。因甲方养殖行为导致的一切法律责任和经济纠纷，均由甲方自行承担。在租赁期满或本协议提前解除后，及时清理租赁偏房内的养殖设备和物品，将房屋交还乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对租赁偏房及配套设施拥有所有权，有权监督甲方合理使用。2.义务确保所提供的家庭偏房符合安全使用标准，具备基本的养殖条件。在租赁期间，负责对房屋及设施进行定期检查和维护，保证其正常使用功能。如因房屋及设施问题影响甲方养殖活动的，乙方应及时进行修缮或处理。尊重甲方的养殖自主权，不得干涉甲方正常的养殖经营活动。协助甲方办理与养殖相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自进入租赁偏房干扰甲方养殖活动。但在紧急情况下，为维护双方利益，乙方有权采取必要措施进入房屋，但应及时通知甲方。五、养殖相关约定1.养殖种类：甲方在租赁偏房内养殖的种类为[具体养殖种类]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更养殖种类。2.养殖规模：甲方应根据租赁偏房的实际情况合理确定养殖规模，不得过度养殖导致对房屋及周边环境造成不利影响。如因养殖规模扩大需要对房屋进行改造或增加设备的，应事先征得乙方书面同意。3.养殖废弃物处理：甲方应负责养殖废弃物的合理处理，按照环保要求进行处置，不得随意排放或丢弃，避免对周边环境造成污染。如因甲方废弃物处理不当导致的环境污染责任，由甲方承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期金额的[x%]每日收取违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及配套设施、拖欠租金或其他费用超过[x]日、未经乙方同意擅自转租或转借租赁偏房、从事违法违规养殖活动等，乙方有权解除本协议，收回租赁偏房，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行房屋及设施的修缮、维护义务，导致甲方无法正常使用租赁偏房进行养殖活动的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权要求乙方限期解决问题，如乙方未能在合理期限内解决，甲方有权自行修缮，相关费用由乙方承担。4.若乙方擅自提前收回租赁偏房、干涉甲方正常养殖经营活动等，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具