室外电梯租赁合同协议

室外电梯租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体项目名称]需要，向甲方租赁室外电梯，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁电梯的规格型号：[电梯具体型号]，该电梯的主要参数如下：额定载重量：[x]千克额定速度：[x]米/分钟提升高度：[x]米2.电梯设备状况：甲方保证所提供的电梯为[全新/二手，详细说明设备新旧程度及目前状态]，设备性能良好，能够正常运行，符合国家相关安全标准及行业规范。3.租赁期限及地点：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁电梯安装地点为[具体安装地址]，乙方应确保该安装地点具备安装电梯的条件，并承担因场地原因导致的相关责任。4.服务内容：甲方负责电梯的运输、安装、调试工作，确保电梯安装完成后能够正常投入使用。在租赁期间，甲方负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查、维修、更换零部件等，以保证电梯的安全运行性能符合国家标准。维护保养工作应按照相关规范及甲方的维护保养计划进行，每次维护保养后应向乙方提供详细的维护保养记录。甲方应配备专业的电梯操作人员，操作人员应具备相应的资质证书，负责电梯的日常操作运行。操作人员应遵守乙方的工作时间安排及现场管理规定，按照操作规程安全操作电梯，确保电梯运行安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取租金及相关费用。在乙方未按照协议约定支付租金或其他费用时，有权暂停电梯的运行服务，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施确保电梯安全。2.义务：按照本协议约定的时间、规格、质量等要求提供租赁电梯及相关服务。保证所提供的电梯及服务符合国家法律法规及行业标准的规定，承担因电梯质量问题及服务瑕疵给乙方造成的损失赔偿责任。在租赁期间，负责电梯的安全管理工作，制定安全管理制度，定期对电梯进行安全检查和维护保养，确保电梯运行安全。如发生电梯安全事故，甲方应承担相应的法律责任，并及时采取措施减少乙方损失。负责电梯操作人员的培训、管理工作，确保操作人员具备专业技能和服务意识，遵守乙方的工作纪律和现场管理规定。如因甲方操作人员原因给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。配合乙方办理电梯使用过程中的相关手续，如备案登记、检验检测等，费用由[双方协商确定承担方]承担。在租赁期限届满或本协议提前终止后，按照乙方要求及时拆除电梯，并清理现场。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定正常使用电梯。对甲方提供的电梯及服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。为甲方安装、维护保养电梯及操作人员提供必要的协助和便利条件，如提供临时工作场地、水电供应等。负责电梯安装现场及使用过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，对进入电梯作业区域的人员进行安全教育，确保人员安全。如因乙方原因导致电梯安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。按照电梯操作规程及相关规定使用电梯，不得违规操作或擅自改变电梯的用途和结构。如因乙方违规使用电梯导致电梯损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止后，负责保管电梯设备，不得擅自拆除、改装或损坏电梯。如因乙方保管不善导致电梯设备损坏，乙方应承担赔偿责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、安装调试费用、维护保养费用、操作人员费用等一切与电梯租赁及服务相关的费用，但不包括电梯使用过程中的水电费、因乙方原因导致的电梯维修费用及政府部门收取的相关税费。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[银行转账/支票/现金等，明确支付方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停电梯的运行服务，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间按照本协议约定履行义务，如乙方未按照协议约定支付租金、违约金、赔偿甲方损失或未妥善保管电梯设备等，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额。3.在租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供电梯及相关服务，或提供的电梯及服务不符合约定标准，应承担违约责任，负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方按照未履行部分租金金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方工期延误或其他重大损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金。同时，甲方有权暂停电梯的运行服务，由此造成的一切损失由乙方自行承担。如乙方逾期超过[x]日仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将电梯转租、转借他人使用或改变电梯的用途、结构，甲方有权解除本协议，收回电梯，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后[x]日内将电梯恢复原状，并清理现场。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件给协议履行带来的影响，尽量减少损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双