家庭建筑合同协议

家庭建筑合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭建筑事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及要求：乙方按照甲方的设计要求和施工规范，建造[具体房屋结构，如砖混结构房屋，详细描述各部分建筑要求，包括地基处理方式、墙体材料及厚度、屋顶类型等]。房屋建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为：长[x]米，宽[x]米，层数为[x]层。各层功能布局如下：一层为[列举功能，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]，二层为[依次列举]......室内装修部分包括但不限于墙面抹灰、地面铺贴[说明具体材料，如瓷砖、木地板等]、门窗安装[详细说明门窗材质、规格]、水电线路铺设[包括强电和弱电的要求]等，具体装修标准按照双方认可的设计图纸执行。室外工程包括但不限于房屋周边的围墙建造[说明围墙材质、高度等]、庭院地面硬化[描述硬化材料及工艺]、给排水管道铺设[确保排水畅通，说明管道材质和铺设方式]等。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[x]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程内容；不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行政命令等；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程总造价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），作为乙方启动工程的前期准备费用。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。室内外装修工程完工并经甲方验收合格后，支付至工程总造价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的工程结算资料后，双方进行工程结算。结算完成后，甲方支付至工程结算总价的[x]%，留取工程结算总价的[x]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.负责提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系。3.按照本合同约定的支付方式和时间及时支付工程款。4.负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工验收申请报告后[x]天内组织验收。5.提供施工所需的水电接口，并承担施工期间水电费，但水电费的具体计量方式和费用标准需双方另行约定。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.按照国家相关建筑施工规范和甲方提供的设计图纸及要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。5.负责施工过程中的环境保护，妥善处理施工废弃物，避免对周边环境造成污染。6.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。7.向甲方提供工程竣工资料[详细列举竣工资料清单，如竣工图纸、施工记录、材料检验报告等]一式[x]份。8.在质量保修期内，对工程质量问题负责免费维修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程施工前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]小时内到达施工现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应做好记录并及时通知甲方。3.分项分部工程验收：分项分部工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]天内组织验收。验收合格后方可进行后续工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请报告，甲方应在收到报告后[x]天内再次组织验收。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或增加工程内容，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或无故拖延验收时间，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定的环保要求施工，导致环境污染，乙方应负责清理并承担相应的环保处罚费用及给甲方造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照工程总造价的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等