学校维修合同补充协议

学校维修合同补充协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《学校维修合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方权利义务，确保维修工作顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围乙方负责对甲方学校内以下区域及设施进行维修：教学楼：包括教室门窗维修、墙面地面修补、水电线路排查与维修、照明设备更换等。办公楼：办公区域的桌椅维修、文件柜修理、卫生间洁具维修、空调系统保养等。学生宿舍：床铺维修、门锁更换、室内墙面翻新、上下水管道疏通与维修等。校园公共区域：道路破损修复、操场设施维护、路灯检修、绿化灌溉系统维修等。2.维修要求乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。对于涉及结构安全的维修项目，必须严格遵守建筑工程质量相关法律法规。所更换的材料和设备应符合国家质量标准，并提供产品合格证明文件。材料的品牌、规格、型号等应与原合同约定一致，如因特殊原因需要更换，应提前书面通知甲方并经甲方同意。维修工作应尽量减少对学校正常教学、办公和生活秩序的影响。如需在上课、办公时间进行维修作业，乙方应采取必要的防护措施，并提前与甲方相关部门沟通协调，合理安排施工时间。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定和相关标准进行维修。在维修过程中，如发现乙方有违反合同约定或维修质量不符合要求的情况，有权要求乙方立即整改，直至达到合同要求。义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方支付维修费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供维修所需的相关图纸、资料，协助乙方协调校内其他部门等。及时向乙方反馈维修工作中出现的问题和需求，配合乙方做好维修工作。2.乙方权利义务权利按照本补充协议及原合同的约定获取维修费用。在维修工作中，有权根据实际情况提出合理的维修方案和建议，但需经甲方书面同意后方可实施。义务按照本补充协议约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，并承担维修过程中的安全责任。负责维修工作所需的人工、材料、设备等费用，不得将维修工作转包或分包给第三方。维修工作完成后，应及时通知甲方进行验收，并提交维修报告，包括维修内容、维修时间、使用材料等详细信息。在质保期内，对维修工程质量负责，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[具体时长]内免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用本次补充协议涉及的维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本补充协议约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序1.验收标准维修工作应按照本补充协议约定的维修要求及国家相关标准进行验收。维修后的设施设备应能正常使用，达到安全、美观、实用的要求。具体验收标准如下：外观质量：维修部位表面应平整、光滑，无裂缝、变形、掉漆等缺陷；颜色应与周边环境协调一致。功能性能：维修后的设施设备应能正常发挥其原有功能，如门窗开关灵活、水电畅通、照明正常、空调制冷制热效果良好等。材料质量：所使用的材料应符合合同约定的品牌、规格、型号，具备产品合格证明文件，且无质量问题。2.验收程序维修工作完成后，乙方应提前[x]个工作日通知甲方进行验收。乙方应提交维修报告及相关质量证明文件，供甲方审核。甲方收到乙方验收通知后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收人员应包括甲方代表、学校相关部门负责人及专业技术人员等。验收过程中，如发现维修质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入本补充协议约定的维修期限。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，作为甲方支付剩余维修费用的依据。五、质保期1.本补充协议约定的维修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，了解维修工程的使用情况。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内免费进行修复或更换。3.质保期届满后，如甲方发现维修工程仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付相应款项。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议约定的维修范围、要求和时间完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。