委托出租出售合同协议

委托出租出售合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体信息，如房产、车辆、设备等]，现委托乙方进行出租或出售相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产（若标的物为房产）地址：[详细房产地址]建筑面积：[x]平方米房屋用途：[居住/商用等具体用途]房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]装修情况：[简单装修/精装修等具体描述]配套设施：包括但不限于[列举配套设施，如家具、家电、停车位等]2.车辆（若标的物为车辆）品牌及型号：[车辆品牌及具体型号]车架号：[车辆唯一识别码]发动机号：[发动机编号]购置日期：[购买时间]行驶里程：[具体公里数]车辆状况：[新车/二手车及车辆使用状况描述]3.设备（若标的物为设备）设备名称：[设备具体名称]规格型号：[设备规格型号]购置时间：[购买时间]使用年限：[已使用时长]设备状况：[设备目前的运行状态、是否有维修记录等详细描述]二、委托事项1.出租甲方委托乙方寻找合适的承租人，以合法、合理的方式将上述标的物出租给承租人使用。乙方负责与潜在承租人进行洽谈、协商租赁条款，包括但不限于租金金额、租赁期限、付款方式、租赁用途等，并根据甲方的要求和市场情况拟定租赁合同。乙方应在租赁合同签订前，向甲方如实报告承租人的情况及租赁合同的主要条款，征求甲方的意见。2.出售甲方委托乙方寻找合适的买受人，以合法、合理的价格将上述标的物出售给买受人。乙方负责与潜在买受人进行洽谈、协商出售价格、付款方式、交易条件等，并根据甲方的要求和市场情况拟定买卖合同。乙方应在买卖合同签订前，向甲方如实报告买受人的情况及买卖合同的主要条款，征求甲方的意见。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行委托事项。有权了解委托事项的进展情况，乙方应及时向甲方汇报。对乙方拟定的租赁合同或买卖合同有审核权，如认为条款不合理，有权提出修改意见。在租赁合同或买卖合同签订前，有权决定是否与承租人或买受人达成交易。2.义务向乙方提供与标的物相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权证明、标的物现状等资料。协助乙方办理与委托事项相关的手续，如提供身份证明、授权委托书等。按照本协议约定支付乙方报酬及相关费用。不得擅自与乙方介绍的承租人或买受人私下交易，否则应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取报酬及相关费用。在履行委托事项过程中，有权根据市场情况和实际需要，合理调整租赁价格或出售价格，但应事先征得甲方同意。有权拒绝甲方提出的违反法律法规或损害乙方利益的不合理要求。2.义务以诚实信用、勤勉尽责的态度履行委托事项，尽最大努力寻找合适的承租人或买受人。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。按照法律法规及本协议约定，与承租人或买受人签订租赁合同或买卖合同，并确保合同条款合法有效。在租赁合同或买卖合同签订后，及时将合同副本交付甲方，并协助甲方办理相关手续。定期向甲方汇报委托事项的进展情况，如遇重大问题或变化，应及时通知甲方。四、报酬及费用支付1.报酬出租：若乙方成功促成标的物出租，甲方应按照租赁合同约定租金总额的[x]%向乙方支付报酬。出售：若乙方成功促成标的物出售，甲方应按照买卖合同约定成交价格的[x]%向乙方支付报酬。2.费用乙方在履行委托事项过程中产生的费用，如差旅费、通讯费、中介费等，由[甲方/乙方]承担。具体费用明细及支付方式如下：[详细说明费用承担方及支付方式]五、合同的签订与履行1.租赁合同签订乙方在找到合适的承租人并拟定租赁合同后，应及时通知甲方。甲方在收到通知后的[x]个工作日内对合同条款进行审核，并决定是否签订。若甲方同意签订租赁合同，双方应按照约定的时间和地点签订正式合同。租赁合同签订后，乙方应将合同副本交付甲方，并协助甲方办理房屋交付等相关手续。2.买卖合同签订乙方在找到合适的买受人并拟定买卖合同后，应及时通知甲方。甲方在收到通知后的[x]个工作日内对合同条款进行审核，并决定是否签订。若甲方同意签订买卖合同，双方应按照约定的时间和地点签订正式合同。买卖合同签订后，乙方应将合同副本交付甲方，并协助甲方办理产权过户等相关手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自与乙方介绍的承租人或买受人私下交易，应向乙方支付违约金[具体金额]，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方应得的报酬、为促成交易支出的费用等。若甲方提供的信息和资料不真实、不准确、不完整，导致乙方在履行委托事项过程中遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行委托事项，如未尽力寻找承租人或买受人、未及时汇报进展情况等，应向甲方支付违约金[具体金额]。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方与承租人或买受人恶意串通，损害甲方利益的，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担甲方因此遭受的全部损失，同时乙方应返还已收取的报酬及相关费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，