定西场地租赁合同协议

定西场地租赁合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于定西市[具体地址]的场地（以下简称"该场地"），乙方有意租赁该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下场地租赁合同协议：一、场地基本情况及用途1.场地位置及面积该场地位于定西市[详细地址]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。场地范围东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于[明确具体用途，如办公、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[x]年/月。3.续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方应另行协商签订续租合同；若甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后按时腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，押金由甲方保管。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施等违约行为，有权要求乙方立即纠正并承担相应责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，甲方应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合。2.义务甲方应保证场地符合租赁用途，具备正常使用的条件，并在租赁期限开始前将场地交付给乙方。甲方负责场地的基本维护和保养，确保场地的主体结构安全。因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应损失。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如因甲方原因导致手续无法办理或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地。在租赁期间，乙方对场地内的自有设施设备享有所有权，并有权自主使用和处置。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用场地，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地设施。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用场地，不得在场地内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将场地交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏场地内的固定设施设备。乙方应自行承担租赁期间因使用场地而产生的水、电、气、物业等费用，并按时向相关部门或单位缴纳。六、场地维修与保养1.日常维修租赁期间，乙方负责场地内自有设施设备的日常维修和保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。对于场地的主体结构及公共部分设施设备，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。2.重大维修若场地出现重大质量问题或需要进行大规模维修改造，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并提前通知乙方。在维修期间，甲方应根据实际情况合理减免乙方相应的租金。因不可抗力或政府行为等原因导致场地需要进行维修改造的，双方应根据实际情况协商解决，由此给乙方造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付场地或场地不符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回场地或因甲方原因导致乙方无法继续使用场地的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。若甲方未履行本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施设备，甲方有权要求乙方限期恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复原状或赔偿损失的费用。若乙方未经甲方书面同意擅自转租场地或与他人合租场地，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。若乙方未履行本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关责任。2.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致场地无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。双方应按照实际使用情况结算租金及相关费用，多退少补。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同