店门出租合同协议

店门出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的店门出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店门位置：甲方将位于[详细地址]的店门出租给乙方使用。该店门建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米（以实际测量为准）。2.店门用途：乙方租赁该店门仅作为[约定的经营范围]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店门。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该店门，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金每年在上一年度租金的基础上递增[x]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照合同约定使用店门，如发现乙方擅自改变店门用途或损坏店门设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期间，甲方如需转让该店门，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证所提供的店门符合安全使用标准，具备合法的出租手续。甲方应按照合同约定向乙方交付店门，并在租赁期间负责店门的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用店门，开展合法的经营活动。在租赁期间，乙方对店门进行装修或增添设施设备的，应事先征得甲方书面同意。装修或增添的设施设备归乙方所有，但租赁期满或合同解除后，乙方应在不损坏店门结构的前提下自行拆除。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用店门及其附属设施设备，不得擅自改变店门结构或损坏店门设施设备。如因乙方使用不当造成店门损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得利用店门从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还店门及其附属设施设备，并保证店门及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还店门的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]日，或擅自改变店门用途，或擅自转租店门，或利用店门从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回店门，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店门的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付店门或交付的店门不符合约定条件的，甲方应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回店门，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变店门用途、擅自转租店门或利用店门从事违法违规活动的，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，收回店门，乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（