安置房抵债合同协议

安置房抵债合同协议甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方对甲方负有债务，且乙方拥有[具体安置房地址]的安置房一套，双方经友好协商，达成如下安置房抵债合同协议：一、标的物详细说明1.安置房基本信息乙方用于抵债的安置房位于[具体安置房地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[具体性质，如拆迁安置房等]。该安置房已取得[相关产权证明情况，如拆迁安置协议等]。2.配套设施情况该安置房所在小区配套设施齐全，包括但不限于绿化景观、停车位、物业服务设施等。小区内设有[具体公共设施名称，如健身设施、儿童游乐设施等]，物业服务由[物业公司名称]提供，物业费标准为[具体金额]元/月/平方米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收乙方用于抵债的安置房，并享有该安置房的相关权益。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依法采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、申请强制执行等。2.义务按照本协议约定协助乙方办理安置房相关的过户登记等手续，承担因办理过户登记所需甲方承担的合理费用（如契税等，具体费用根据法律法规及当地政策确定）。在接收安置房后，应按照法律法规及当地政策规定合理使用和管理该房屋，不得损害乙方及其他第三方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行完义务后，有权要求甲方协助办理相关手续，确保抵债事宜顺利完成。在甲方未按照本协议约定履行协助义务等情况下，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务保证对用于抵债的安置房拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。向甲方提供办理安置房过户登记等手续所需的全部资料，并积极协助甲方办理相关手续，承担因办理手续所需乙方承担的合理费用（如房屋维修基金过户费用等，具体费用根据法律法规及当地政策确定）。在本协议签订后至完成抵债相关手续期间，妥善保管安置房，不得擅自转让、出租、抵押该房屋或对房屋进行其他可能影响甲方权益的处分行为。如因乙方原因导致安置房出现损坏或价值减损，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。负责处理与该安置房相关的一切税费及其他费用（法律法规另有规定由甲方承担的除外），确保抵债过程中不存在任何税费及费用方面的纠纷。三、抵债金额及方式1.抵债金额经双方确认，乙方所欠甲方债务金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方同意以乙方上述安置房作价[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）抵偿乙方所欠甲方债务。抵债金额与乙方所欠债务金额之间的差额，双方另行协商解决方式，如甲方应向乙方支付差价或乙方应向甲方补足差价等，具体以双方另行签订的补充协议为准。2.抵债方式双方一致同意，自本协议生效之日起，乙方将上述安置房的相关权益转让给甲方，以抵偿乙方所欠甲方的债务。甲方无需再向乙方支付任何款项，乙方也无需再向甲方偿还债务本金及利息（如有）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理安置房过户登记等手续的义务，每逾期一日，应按照抵债金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的安置房（若有），同时甲方应按照抵债金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供办理过户登记等手续所需资料或协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照抵债金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与抵债相关的款项（如有），同时乙方应按照抵债金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自转让、出租、抵押该安置房或对房屋进行其他可能影响甲方权益的处分行为，乙方应立即停止该行为，并将所得收益全部返还给甲方，同时按照抵债金额的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方上述行为导致甲方无法取得该安置房或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。4.若乙方提供的用于抵债的安置房存在权属争议、抵押、查封等权利受限情况，导致甲方无法正常取得该安置房或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已收取的与抵债相关的款项（如有）、赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失、按照抵债金额的[x]%向甲方支付违约金等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________