委托代建epc合同协议

委托代建epc合同协议合同编号：[合同编号具体内容]委托人（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有委托代建工程项目的需求，并采用EPC（设计采购施工）总承包模式进行项目实施，乙方具备承担该项目EPC总承包的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行代建EPC项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[项目详细地址]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括但不限于[具体建筑功能，如办公楼、住宅楼、商业配套设施等]。项目建设内容涵盖设计、采购、施工等全过程，具体包括但不限于建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等。4.项目投资估算：本项目总投资估算为人民币[x]元，最终以经审计的竣工结算金额为准。二、委托代建及EPC总承包范围1.委托代建范围：甲方委托乙方作为本项目的代建单位，负责项目从前期策划、可行性研究、规划设计、报建审批、施工管理到竣工验收、交付使用等全过程的代建管理工作。乙方应按照国家和地方有关法律法规、政策以及行业规范，履行代建单位职责，确保项目顺利实施，实现项目的各项建设目标。2.EPC总承包范围：设计工作：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计以及施工过程中的设计变更等相关设计服务。设计内容应满足国家和地方现行的设计规范和标准要求，同时符合甲方对项目的功能、品质等方面的要求。配合甲方及相关部门进行设计文件的审查，并根据审查意见及时修改完善设计方案。采购工作：根据项目设计要求，负责采购本项目所需的全部设备、材料及构配件等，并确保所采购的物资符合设计标准和质量要求。负责与供应商签订采购合同，对采购物资的质量、交货期、售后服务等进行全程跟踪和管理，确保物资按时、按质、按量供应到施工现场。施工工作：按照经批准的设计文件和施工图纸，组织实施本项目的建筑安装工程施工，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、防水工程、室外配套工程等。负责施工现场的安全管理、质量管理、进度管理、环境保护等工作，确保施工过程符合国家和地方有关法律法规、规范标准以及甲方的要求。负责办理施工许可证及其他施工所需的相关手续，并承担因施工单位自身原因导致的手续办理延误或费用增加等责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对项目的代建管理和EPC总承包工作进行监督检查，提出意见和建议。有权审查乙方提交的项目建设计划、设计文件、施工方案、采购合同等相关文件和资料。有权根据项目实际情况，要求乙方调整项目建设内容、规模、标准或进度等，但应承担因调整导致的费用增加或工期延误等责任。2.义务：向乙方提供项目建设所需的相关文件和资料，包括但不限于项目立项批复、规划设计条件、土地权属证明等，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，协调与政府有关部门、周边单位及居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照本协议约定及时支付代建费用和EPC总承包价款。对乙方提交的项目建设成果进行验收，并在验收合格后及时办理相关手续。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取代建费用和EPC总承包价款。有权根据项目实际情况，在法律法规允许的范围内，自主选择设计单位、施工单位、供应商等合作伙伴，但应确保所选合作伙伴具备相应的资质和能力，并对其行为承担连带责任。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目建设无法正常进行或出现重大变更，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的补偿。2.义务：组建专业的项目管理团队，配备具备相应专业知识和经验的管理人员，负责项目的代建管理和EPC总承包工作，并定期向甲方汇报项目进展情况。按照国家和地方有关法律法规、政策以及行业规范，履行代建单位和EPC总承包单位的职责，确保项目建设质量、安全、进度、投资等目标的实现。负责组织编制项目建设计划、设计文件、施工方案、采购计划等相关文件和资料，并报甲方审查批准。严格按照经批准的设计文件、施工图纸和施工规范组织施工，确保工程质量符合标准要求。在施工过程中，如发现设计文件存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方和设计单位，并提出合理的解决方案。负责项目的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加强安全教育培训，落实安全防范措施，确保施工现场安全无事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责项目的进度管理工作，制定详细的项目进度计划，并严格按照进度计划组织施工。如因乙方原因导致项目工期延误，应承担相应的违约责任。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外，但乙方应及时采取措施减少损失，并提供相关证明文件。负责项目的投资管理工作，严格控制项目投资，确保项目总投资不超过经批准的投资估算。因乙方原因导致项目投资超支，超支部分由乙方自行承担。如因甲方原因导致投资增加，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。负责项目的竣工验收工作，组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，编制竣工验收报告，并确保项目竣工验收合格。在项目竣工验收合格后，按照国家有关规定和甲方要求，及时办理项目交付使用手续，并提交相关资料。负责项目的保修工作，按照国家和地方有关规定以及合同约定，承担项目的保修责任。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时响应并免费进行维修。四、代建费用及支付方式1.代建费用：本项目代建费用为人民币[x]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。代建费用包含乙方为完成代建工作所需的全部费用，包括但不限于管理费、咨询费、差旅费、办公费、利润、税金等。2.支付方式：预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月完成的代建工作月报及费用结算申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核确认，并支付当月代建费用的[x]%。竣工验收款：项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的[x]%。结算款：项目竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至代建费用的结算金额，但应扣除已支付的款项及按照本协议约定应扣除的其他费用。质量保证金：代建费用的[x]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、EPC总承包价款及支付方式1.EPC总承包价款：本项目EPC总承包价款为人民币[x]元，此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。EPC总承包价款包含乙方为完成本项目EPC总承包工作所需的全部费用，包括但不限于设计费、设备材料费、施工费、管理费、利润、税金等。2.支付方式：预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付EPC总承包价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月完成的EPC总承包工作月报及费用结算申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核确认，并支付当月EPC总承包价款的[x]%。设备材料到货款：乙方采购的主要设备、材料到货并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付该批设备、材料价款的[x]%。竣工验收款：项目竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至EPC总承包价款的[x]%。结算款：项目竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至EPC总承包价款的结算金额，但应扣除已支付的款项及按照本协议约定应扣除的其他费用。质量保证金：EPC总承包价款的[x]%作为质量保证金，在项目竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、工程变更1.本项目实施过程中，如因甲方原因提出工程变更，乙方应按照甲方要求及时组织设计单位、施工单位等相关方进行研究和评估，并编制工程变更预算。经甲方审核批准后，乙方按照变更后的设计文件和施工方案组织实施。因工程变更导致的费用增加或工期延误，由甲方承担相应责任。2.如因乙方原因提出工程变更，应事先征得甲方书面同意，并按照上述程序办理相关手续。因工程变更导致的费用增加和工期延误，由乙方承担相应责任。3.工程变更涉及到费用调整的，应在工程变更实施前确定费用调整金额，并纳入当月进度款支付申请中一并审核支付。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时支付代建费用或EPC总承包价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展代建管理或EPC总承包工作，应承担乙方因此遭受的全部损失，并赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的代建管理和EPC总承包范围及要求履行义务，导致项目建设质量不符合标准、工期延误、投资超支等问题，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责采取措施整改，直至达到合同要求，并承担因此增加的费用和给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定及时提交项目建设计划、设计文件、施工方案、采购合同等相关文件和资料，每逾期一日，应按照本项目代建费用或EPC总承包价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本项目的代建管理或EPC总承包工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本项目代建费用或EPC总承包价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x