宾馆转让协议书范本格式

宾馆转让协议书范本格式转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方愿意受让该宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆位置：该宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。2.宾馆设施设备：包括但不限于客房[x]间，其中标准间[x]间、豪华套房[x]间等；餐厅可同时容纳[x]人就餐，配备厨房设备、桌椅等；会议室[x]个，配备投影仪、音响等会议设备；还拥有前台接待系统、消防设施、监控设备、电梯、空调系统、热水供应系统等各类设施设备（详细清单见附件一）。3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮、会议接待等综合性服务。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，宾馆转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，包含宾馆现有全部资产、经营权、品牌及相关权益等。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本协议的履行，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方完成本协议约定的全部交接事项且乙方验收合格后的[x]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。对宾馆转让前的债权债务负责，有权要求乙方配合处理转让前遗留的相关问题，但应提前通知乙方。2.义务保证对转让的宾馆拥有合法的处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利受限情形，且不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至宾馆交接完成前，负责维持宾馆的正常经营和资产安全，不得擅自处置宾馆的资产、设备、经营权等，不得进行有损乙方利益的行为。向乙方提供宾馆经营所需的各类证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，并确保其真实、有效、合法。协助乙方办理上述证照的变更登记手续，相关费用由[方]承担。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行宾馆的交接工作，包括但不限于资产清点、经营权移交、员工交接等，并提供必要的协助和配合。交接完成后，向乙方出具书面交接清单。负责处理转让前宾馆的员工安置问题，包括但不限于支付员工工资、福利、经济补偿等，确保员工与甲方不存在任何劳动纠纷或争议。如因甲方未妥善处理员工问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定接收转让的宾馆，并在接收后自主经营。有权要求甲方提供与宾馆转让相关的各类资料和协助，以确保顺利接收和经营宾馆。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收宾馆后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，自负盈亏。负责宾馆交接后的日常经营管理、维护和保养工作，承担因经营管理不善导致的一切风险和损失。尊重宾馆原有的品牌形象和客户资源，不得进行有损宾馆声誉的行为。如需对宾馆进行装修、改造等，应提前告知甲方，并确保不违反相关法律法规和本协议约定。协助甲方处理转让前宾馆的债权债务问题，配合甲方处理与第三方的纠纷，但甲方应承担因处理债权债务问题而产生的全部费用。四、宾馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行宾馆的交接工作。2.交接内容：资产交接：按照附件一的清单，双方共同对宾馆的各类设施设备、办公用品、物资等进行清点交接。交接过程中，如发现资产存在损坏、缺失等情况，应详细记录并协商解决方案。经营权交接：甲方应协助乙方办理宾馆经营所需证照的变更登记手续，确保乙方能够合法经营。同时，甲方应向乙方移交宾馆的客户信息、供应商信息、业务合同等经营资料，并告知乙方宾馆经营的相关情况和注意事项。员工交接：甲方应与宾馆员工进行沟通，确保员工知晓宾馆转让事宜，并协助乙方办理员工的工作交接手续。乙方应根据实际经营需要，决定是否继续聘用原员工。3.交接手续：交接完成后，双方应签署书面交接清单，明确交接的资产、经营权、员工等内容。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收或经营宾馆的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（宾馆设施设备清单）、附件二（交接清