宾馆消防责任合同协议

宾馆消防责任合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[宾馆名称]宾馆（以下简称"宾馆"），为确保宾馆消防安全，保障宾客及员工生命财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就宾馆消防责任事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况宾馆位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有客房[x]间，配套有餐厅、会议室、娱乐设施等。2.消防设施设备火灾自动报警系统：具备烟感、温感探测器，声光报警器等设备，确保能够及时探测火灾并发出警报。自动喷水灭火系统：覆盖宾馆公共区域及客房，喷头分布合理，能够有效控制火势蔓延。消火栓系统：室内外消火栓布局符合消防规范要求，保证在火灾发生时能够及时提供灭火水源。防排烟系统：包括正压送风系统和机械排烟系统，确保火灾时能够及时排出烟雾，为人员疏散创造有利条件。灭火器：在宾馆各区域配备了适量的灭火器，定期进行检查和维护，确保其性能良好。3.消防管理服务乙方负责建立健全宾馆消防管理制度，制定消防安全操作规程，并确保各项制度和规程得到有效执行。定期对宾馆员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器使用、疏散逃生技能等。组织开展消防演练，每[x]月至少进行一次全面的消防演练，检验和提高宾馆应对火灾的能力。演练内容包括火灾报警、人员疏散、灭火操作等环节。每日对宾馆消防设施设备进行巡查，及时发现并处理消防设施设备存在的故障和问题，确保消防设施设备处于正常运行状态。负责与当地消防部门保持联系，及时了解消防法规政策的变化，并按照要求做好宾馆消防工作的各项整改和落实。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的消防管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定履行消防管理职责，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关资料，包括建筑图纸、消防设施设备清单等，以便乙方开展消防管理工作。按照国家和地方有关规定，保障宾馆消防设施设备建设、维护、更新等所需的资金投入。协助乙方开展消防宣传培训和演练工作，组织宾馆员工积极参与。不得擅自改变宾馆的建筑结构和消防设施设备的用途、位置等，如需进行相关改动，应提前通知乙方，并按照消防法规要求办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的支持和协助，如资金、资料等。根据消防管理工作的需要，有权要求甲方对宾馆员工进行消防安全教育和培训的配合。2.义务按照国家和地方有关消防法规、标准以及本协议约定，全面负责宾馆的消防安全管理工作，确保宾馆消防安全。配备具备相应资质和能力的消防管理人员，明确各岗位的消防安全职责，并将消防安全责任落实到每个部门和个人。定期对宾馆消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。维护保养记录应详细、完整，并妥善保存。对宾馆存在的消防安全隐患及时进行排查和整改，对于重大消防安全隐患应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告整改情况。建立健全宾馆消防档案，包括消防设施设备档案、消防安全检查记录、消防演练记录、员工消防安全培训记录等，档案应真实、准确、完整。在发生火灾等紧急情况时，应立即组织扑救和人员疏散，并及时向当地消防部门报警。同时，配合消防部门做好火灾事故的调查处理工作。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供资金投入，导致宾馆消防设施设备无法正常建设、维护、更新等，影响消防安全的，甲方应承担相应的法律责任，并负责及时补足资金，确保消防设施设备恢复正常运行。若甲方擅自改变宾馆建筑结构或消防设施设备用途、位置等，未提前通知乙方并办理相关手续，导致消防设施设备不符合消防法规要求的，甲方应承担整改责任，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行消防管理职责，导致宾馆发生火灾事故或存在重大消防安全隐患的，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于财产损失、人员伤亡赔偿、因火灾事故导致的营业中断损失等。若乙方未定期对宾馆消防设施设备进行维护保养，导致消防设施设备出现故障无法正常运行的，乙方应及时进行修复，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照规定组织开展消防宣传培训和演练工作，导致宾馆员工消防安全意识淡薄、应急处置能力不足的，乙方应负责重新组织培训和演练，并承担相应的费用。若乙方未建立健全宾馆消防档案或档案资料不真实、不准确、不完整的，乙方应限期整改，如逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定