定金代售合同协议

定金代售合同协议甲方（代售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方拥有[具体标的物名称或服务项目]（以下简称"标的物"），并有意委托甲方进行代售，甲方同意接受乙方委托。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方代售标的物事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详细信息名称：[具体名称]规格型号：[详细规格型号]数量：[具体数量]质量标准：[明确质量要求，如符合国家标准[具体标准号]，或约定的特殊质量标准等]现状描述：[详细描述标的物的现状，包括外观、使用情况、是否存在瑕疵等]2.服务项目具体内容若为服务项目，需详细说明服务的具体内容、流程、要求等。例如，若为房产代售服务，包括协助乙方进行房产信息登记、制作宣传资料、寻找潜在买家、组织看房、协助谈判、办理交易手续等一系列服务内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取代售服务费用。在法律允许的范围内，根据市场情况及客户需求，对标的物的代售价格、交易条件等提出合理建议。有权拒绝乙方提出的违反法律法规、本协议约定或可能损害甲方利益的不合理要求。2.义务按照本协议约定，以专业、勤勉、诚信的态度为乙方提供代售服务，尽最大努力促成标的物的交易。对乙方提供的标的物信息及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。及时向乙方通报代售进展情况，包括潜在买家的咨询、看房安排、交易谈判进展等重要信息。在与潜在买家洽谈交易过程中，严格按照乙方确定的价格范围及交易条件进行沟通协商，不得擅自降低价格或变更交易条件，但经乙方书面同意的除外。协助乙方办理与标的物交易相关的手续，如协助乙方与买家签订买卖合同、协助办理产权过户手续（若有）等，确保交易过程合法、顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供代售服务，并监督甲方的服务质量。有权了解标的物的代售进展情况，随时向甲方询问相关信息。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的标的物信息及相关资料，包括但不限于标的物的产权证书、质量检验报告、使用说明书等，并对所提供信息的真实性、准确性、完整性负责。按照本协议约定向甲方支付定金及代售服务费用。根据甲方的合理建议及市场情况，积极配合甲方进行标的物的代售工作，如配合甲方组织看房、与潜在买家进行谈判等。在交易过程中，按照法律法规及本协议约定履行相关义务，确保交易的合法性和顺利进行。未经甲方书面同意，不得擅自与第三方就标的物进行交易或变更交易条件。三、定金条款1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金于本协议签订之日起[x]个工作日内支付至甲方指定账户。2.定金作用本定金作为乙方履行本协议的担保。若乙方在本协议履行过程中违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权没收定金作为违约金。若甲方在本协议履行过程中违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还定金作为违约金。3.定金处理在标的物成功交易并完成相关手续后，定金可冲抵乙方应支付的代售服务费用或按照双方约定进行其他处理。若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行或标的物无法交易的，甲方应将定金无息退还乙方。四、代售服务费用及支付方式1.代售服务费用标准甲方按照标的物成功交易价格的[x]%收取代售服务费用。若因乙方原因导致交易价格低于约定价格，甲方仍有权按照约定的交易价格计算代售服务费用。2.支付时间在标的物成功交易并完成相关手续后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付代售服务费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户。3.费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致代售服务成本大幅增加，双方可协商调整代售服务费用标准，但应签订书面补充协议。五、交易流程及时间安排1.信息发布甲方在收到乙方提供的标的物信息及相关资料后，应在[x]个工作日内完成标的物信息的整理，并通过[具体渠道，如网络平台、报纸广告等]发布代售信息。2.潜在买家接洽自信息发布之日起，甲方积极与潜在买家进行接洽，收集买家的咨询信息，并及时向乙方通报。对于有购买意向的潜在买家，甲方应在[x]个工作日内安排与乙方的初次沟通，并向乙方提供潜在买家的基本信息及购买意向。3.看房安排经乙方与潜在买家初步沟通后，若双方同意安排看房，甲方应在[x]个工作日内协调安排看房事宜。看房过程中，甲方应陪同潜在买家，并向买家介绍标的物的基本情况。4.交易谈判若潜在买家对标的物表示出明确的购买意向，甲方应协助乙方与买家进行交易谈判。谈判过程中，甲方应及时向乙方反馈谈判进展情况，并根据乙方的授权，就交易价格、付款方式、交易时间等关键条款与买家进行协商。交易谈判应在[x]个工作日内完成，若因特殊情况需要延长谈判时间，双方应协商确定延长的期限及相关事宜。5.合同签订在双方就交易条款达成一致后，甲方应协助乙方与买家签订正式的买卖合同。买卖合同应明确约定双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。合同签订后，甲方应将合同副本一份交予乙方留存。6.交易手续办理若标的物涉及产权过户等手续，甲方应协助乙方按照法律法规及相关部门的要求，办理相关手续。办理手续所需的费用按照法律法规及双方约定由双方各自承担。乙方应按照买卖合同约定及时履行交付标的物及协助办理相关手续的义务。在标的物交付及相关手续办理完成后，视为本次交易成功完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因标的物未能及时出售而产生的预期利益损失等。若甲方擅自降低标的物代售价格或变更交易条件，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未及时向乙方通报代售进展情况，导致乙方错过交易机会或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的标的物信息及相关资料，导致甲方在代售过程中遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为代售标的物而支出的合理费用、因信息不实导致的交易风险损失等。若乙方未按照本协议约定支付定金或代售服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应支付已产生的代售服务费用及违约金。若乙方擅自与第三方就标的物进行交易或变更交易条件，导致甲方无法获得代售服务费用的，乙方应按照本协议约定的代售服务费用标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的物成功交易并完成相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力