存款买房合同协议

存款买房合同协议甲方（存款方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（房产方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有存款购房的意愿，乙方拥有可供销售的房产资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方存款用于购买乙方房产事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方所提供的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产具备合法的产权证书，产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。2.房屋配套设施该房产配套设施包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等基础设施，以及小区内的绿化、道路、停车位等公共设施。相关设施均符合国家及当地政府规定的标准，能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确的房产信息。在符合合同约定的条件下，有权要求乙方按照约定的价格和方式将房产出售给甲方。对乙方提供的房产相关资料及交易过程有知情权和监督权。2.义务按照本合同约定向乙方支付存款。配合乙方提供购房所需的个人资料及相关手续，保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。在签订正式购房合同前，未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的存款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。根据市场情况及自身经营状况，有权对房产价格及相关销售政策进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房屋产权证书、房屋现状、周边配套设施等情况。按照本合同约定为甲方保留购买该房产的资格，并在约定的期限内不得将该房产另行出售给第三方。在甲方满足购房条件时，积极协助甲方办理签订正式购房合同及相关产权过户手续，提供必要的协助和支持。三、存款金额及支付方式1.存款金额甲方向乙方支付存款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将存款以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、存款用途及效力1.存款用途该存款专项用于甲方购买乙方位于[具体地址]的房产，作为购买该房产的意向金。2.存款效力甲方支付存款后，即获得在本合同约定条件下优先购买该房产的权利。乙方应按照本合同约定为甲方保留该房产，并不得擅自将其出售给第三方。如乙方违反此约定，应向甲方双倍返还存款。五、购房条件及期限1.购房条件甲方应在本合同签订之日起[x]个月内，满足乙方要求的购房资格条件，包括但不限于具有合法有效的购房资格证明（如购房指标、社保缴纳证明等）、具备相应的购房资金支付能力等。甲方应按照乙方的要求，在规定的时间内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》，并按照合同约定支付购房款项。2.购房期限甲方应在本合同签订之日起[x]个月内与乙方签订正式购房合同。如因甲方自身原因未能在规定期限内签订正式购房合同，乙方有权没收甲方已支付的存款，本合同自动解除，乙方有权将该房产另行出售给第三方。六、正式购房合同的签订1.在甲方满足购房条件后的[x]个工作日内，双方应签订正式的《房屋买卖合同》。正式购房合同应明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体条款，双方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上协商确定。2.正式购房合同签订后，甲方已支付的存款自动转为购房款的一部分。七、房产价格及付款方式1.房产价格该房产的成交价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，在合同履行期间不因市场价格波动等因素而调整，但本合同另有约定的除外。2.付款方式甲方应按照以下方式支付购房款：签订正式购房合同之日，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[具体时间节点1]，支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[具体时间节点2]，支付剩余购房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。八、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付乙方应在收到甲方全部购房款后的[x]个工作日内，将符合本合同约定条件的房屋交付给甲方。房屋交付时，乙方应确保房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用，并向甲方提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。2.产权过户手续办理双方应在房屋交付后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及当地政府的相关规定由双方各自承担。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付存款或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，没收甲方已支付的存款，并要求甲方按照房产成交价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因未能在规定期限内满足购房条件或签订正式购房合同，乙方有权没收甲方已支付的存款，本合同自动解除，乙方有权将该房产另行出售给第三方。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房产信息，或擅自将该房产出售给第三方，应向甲方双倍返还存款，并按照房产成交价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助甲方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房产成交价格的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的存款，并按照房产成交价格的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致房屋存在产权纠纷或其他权利受限情况，影响甲方正常使用和产权办理的，乙方应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充