安置协议购买合同书模板

安置协议购买合同书模板甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有安置协议所涉标的物的相关权益，乙方有意购买该标的物，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置协议详情甲方持有的安置协议编号为[具体编号]，该安置协议系甲方因[具体安置事由]与[安置单位名称]签订，协议中明确约定甲方有权获得位于[安置房屋具体地址]的安置房屋一套（以下简称"该安置房屋"）。（二）安置房屋具体情况1.房屋位置：该安置房屋位于[详细地址，包括所在楼栋、单元、楼层、房号等]。2.房屋面积：经安置单位核算，该安置房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。最终面积以房屋产权登记部门实际测量为准，若面积有差异，双方同意按照《民法典》及相关法律法规的规定处理。3.房屋用途：该安置房屋用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋现状：目前该安置房屋处于[在建/已建成但未交付等具体状态]，甲方应保证该安置房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且符合国家及地方关于房屋质量、规划等方面的规定。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取购买安置协议的款项。在符合法律法规及安置协议规定的前提下，要求乙方配合办理与安置房屋相关的手续。2.义务向乙方提供真实、有效的安置协议原件及相关资料，确保乙方对该安置房屋的权益清晰可查。协助乙方办理安置房屋的更名、过户等手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的违约责任。按照安置协议的约定，及时履行与安置房屋相关的义务，如按时缴纳相关费用、配合安置单位进行房屋交接等，确保乙方能够顺利取得该安置房屋的权益。在本合同履行期间及之后，不得就该安置房屋与任何第三方签订类似转让协议或设定其他权利负担，否则应向乙方承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供安置协议及相关资料，并协助办理相关手续。在甲方履行本合同义务的前提下，享有该安置房屋未来的相关权益，包括但不限于占有、使用、收益、处分等权利（在符合法律法规及安置协议规定的范围内）。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买安置协议的款项。积极配合甲方办理与安置房屋相关的手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件，承担因办理手续而产生的相关费用（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）。在未取得该安置房屋完全产权之前，遵守安置协议及相关法律法规的规定，不得擅自处分该安置房屋或损害甲方及其他相关方的利益。三、购买款项及支付方式（一）购买款项乙方应向甲方支付的购买安置协议款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含甲方因安置协议所享有的全部权益及与取得该安置房屋相关的一切费用。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本合同全部义务后，抵作购买款项的一部分；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：乙方应在[具体时间节点]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在安置房屋具备办理过户手续条件时，一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后[x]个工作日内协助乙方办理过户手续。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、有效的安置协议及相关资料，导致乙方无法实现购买安置房屋的目的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若甲方未能协助乙方办理安置房屋的更名、过户等手续，每逾期一日，应按照未办理手续涉及金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，就该安置房屋与任何第三方签订类似转让协议或设定其他权利负担，导致乙方无法取得该安置房屋权益或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方损失以及按照本合同购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，擅自处分该安置房屋或损害甲方及其他相关方的利益，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还安置房屋（若已取得相关权益）、赔偿甲方及其他相关方因此遭受的全部损失以及按照本合同购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方不配合甲方办理与安置房屋相关的手续，导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的责任，每逾期一日，应按照未办理手续涉及金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知与送达本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照本合同约定的联系地址送达对方。若一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知对方；否则，因送达不能而产生的不利后果由变更方承担。（四）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）