委托中介买房合同协议

委托中介买房合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方是依法设立并具有从事房地产中介服务资质的机构，双方经友好协商，达成如下委托中介买房合同协议：一、委托事项甲方委托乙方为其寻找合适的房屋，并协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同，完成房屋购买的相关事宜。二、标的物或服务具体描述1.房屋位置：乙方应寻找位于[具体城市名称][具体区域名称]的房屋，该区域应符合甲方对于居住环境、交通便利性等方面的要求。2.房屋类型：甲方希望购买的房屋类型为[具体房屋类型，如普通住宅、公寓、别墅等]。3.房屋面积：预计购买房屋的建筑面积为[x]平方米左右，误差范围在±[x]%以内。4.房屋价格：甲方的购房预算为人民币[x]元，乙方应尽力寻找价格在该预算范围内的房屋。5.房屋配套设施：房屋应具备[列举甲方要求的配套设施，如停车位、小区绿化、周边学校等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋信息及相关服务。有权对乙方提供的房屋信息进行查阅、核实，并根据自身需求决定是否实地查看房屋。在签订房屋买卖合同前，有权对房屋的权属、质量等情况进行进一步了解和确认。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求、预算等相关情况，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方实地查看房屋，并及时反馈对房屋的意见和看法。在乙方促成房屋交易后，按照本协议约定支付中介费用及相关款项。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费用及相关服务费用。在提供服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料。2.义务按照甲方的购房需求，通过合法途径积极寻找合适的房屋，并及时向甲方提供房屋信息。对所提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。安排甲方实地查看房屋，并向甲方如实介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。协助甲方与房屋出售方进行沟通、协商，促成双方签订房屋买卖合同。在房屋交易过程中，为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，协助办理相关手续，如房屋产权过户、贷款申请等。对甲方提供的个人信息及交易过程中知悉的商业秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、中介费用及支付方式1.中介费用：甲方应向乙方支付的中介费用为房屋成交价格的[x]%。2.支付方式：在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介费用的[x]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介费用。3.其他费用：除中介费用外，因房屋交易产生的其他费用，如房屋评估费、契税、印花税、律师费等，按照国家法律法规及相关规定由甲方或房屋出售方各自承担。乙方应在协助办理相关手续过程中，及时告知甲方各项费用的标准和支付方式。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付中介费用及相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方在乙方促成房屋交易后，无正当理由拒绝与房屋出售方签订房屋买卖合同，甲方应向乙方支付相当于中介费用[x]倍的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行本协议或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房屋信息或提供虚假信息，导致甲方无法找到合适房屋或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介费用，并按照中介费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同或办理相关手续，每逾期一日，应按照中介费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的中介费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决协议变更或解除的相关事宜。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成房屋购买相关手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日以上合同协议符合《中华人民共和国民法典》中关于委托合同、中介合同等