学校开学季租赁合同协议

学校开学季租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因学校开学季相关需求，需租赁甲方的相关标的物或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量及布局等详细描述]。该房屋设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、家具等]。场地：位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米，场地用途为[具体用途，如教学活动场地、学生活动场地等]，场地状况良好，周边配套设施完善。2.租赁服务：清洁服务：租赁期间，甲方负责提供房屋及场地的日常清洁服务，包括地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁等，清洁标准应达到[具体清洁标准要求]。安全保障服务：甲方配备专业安保人员，负责租赁区域的安全保卫工作，确保乙方人员及财产安全。安保人员应[列举安保人员的工作内容和职责要求]。设备维护服务：对于租赁房屋及场地内的设施设备，甲方应定期进行维护保养，确保其正常运行。如遇设备故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内安排维修人员进行维修，维修费用由[明确承担方]承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满前[x]日通知甲方是否续租，如续租，双方应另行协商签订续租合同；如不续租，乙方应在租赁期限届满后[x]日内将租赁标的物或服务完好归还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：房屋租金为每月人民币[x]元；场地租金为每月人民币[x]元；清洁服务费用为每月人民币[x]元；安全保障服务费用为每月人民币[x]元；设备维护服务费用为每月人民币[x]元。以上租金及服务费用合计每月人民币[x]元（大写：__________________）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金及服务费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及服务费用。有权对租赁标的物或服务进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限届满或合同解除后，有权收回租赁标的物或服务。2.义务：应按照本合同约定的时间和标准，向乙方提供租赁标的物或服务。负责租赁标的物的维修保养（除因乙方使用不当造成的损坏外），确保其正常使用。保证租赁标的物的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用租赁标的物或服务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用租赁标的物或服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有合理的使用权，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行转租。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务。2.义务：应按照本合同约定的时间和方式支付租金及服务费用。合理使用租赁标的物或服务，不得损坏租赁标的物或从事任何违法违规行为。如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得对租赁标的物进行装修、改造或增设他物。遵守国家法律法规及学校的相关规章制度，配合甲方做好安全、卫生等工作。在租赁期限届满或合同解除后，应按照甲方要求将租赁标的物或服务完好归还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或服务，或提供的租赁标的物或服务不符合约定的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或减少租金及服务费用。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金及服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服务费用、违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行转租，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏租赁标的物或租赁标的物内的设施设备，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行赔偿责任的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续补足。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同