宾馆出租场地合同协议

宾馆出租场地合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宾馆场地，乙方有意租赁该场地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方出租场地给乙方事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[宾馆具体地址]，该场地所在建筑物的具体楼层为[x]层，场地面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内原则上保持不变，但因市场因素或其他特殊情况确需调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款后应向乙方出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害场地及相关设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，情节严重的，有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。法律法规赋予的其他权利。2.义务应保证场地及相关设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限内负责对场地及相关设施设备进行正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。应协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提前收回场地或提高租金标准。尊重乙方的合法经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用场地及相关设施设备。在租赁期限内，对场地进行合理的装修装饰，但装修装饰方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行装修装饰的部分（与场地形成附合的部分除外），但应恢复场地原状。法律法规赋予的其他权利。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付情况，应按照未支付金额的每日[x%]向甲方支付违约金。应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地及相关设施设备。如因乙方使用不当或故意造成场地及相关设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方宾馆的各项管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人或与他人合作经营。租赁期满或合同解除后，应如期交还场地及相关设施设备，并保证场地及相关设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，应按照租金标准的每日[x%]向甲方支付场地占有使用费。五、场地的维修与保养1.甲方维修责任甲方应负责场地主体结构、公共设施设备（如消防设施、电梯、中央空调等）的维修保养，确保其正常运行。对于场地及相关设施设备出现的一般性故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因维修需要乙方暂时停止使用场地的，甲方应提前通知乙方，并合理安排维修时间，尽量减少对乙方经营活动的影响。对于场地及相关设施设备出现的重大故障或损坏，甲方应及时组织维修，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致维修时间较长的，甲方应与乙方协商解决方案，尽量降低对乙方经营活动的影响。2.乙方维修责任乙方应负责其自行装修装饰部分及场地内乙方自行配备的设施设备的维修保养，确保其正常使用。如乙方发现场地及相关设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。在紧急情况下，乙方为了维护场地及人员安全，可以先行采取必要的合理措施进行维修，但事后应及时通知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方经营损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。如甲方擅自提前收回场地或提高租金标准，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定合理使用场地及相关设施设备，擅自改变场地结构或损坏场地及相关设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理场地及相关设施设备的交接手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等