委托拆迁工程合同协议

委托拆迁工程合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体拆迁地点]的相关建筑物及附属设施进行拆迁，并委托乙方负责实施拆迁工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、委托事项1.标的物甲方委托乙方拆除位于[具体拆迁地点]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的建筑物及附属设施，包括但不限于房屋、围墙、道路、水电设施、通信设施等（以下统称"拆迁标的物"）。2.服务内容乙方负责按照国家有关法律法规、政策及甲方的要求，完成拆迁标的物的拆除工作，包括但不限于拆迁现场的清理、废弃物的运输与处理、场地平整等，并确保拆迁工作安全、有序、顺利进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓拆迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。2.义务向乙方提供与拆迁标的物有关的详细资料，包括但不限于土地权属证明、建筑物产权证书、规划许可证等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理拆迁过程中所需的相关审批手续，提供必要的支持和协助。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆迁费用。负责协调拆迁标的物所在地周边居民、单位等的关系，确保拆迁工作不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆迁费用。在拆迁过程中，如因甲方提供的资料不完整、不准确或其他甲方原因导致拆迁工作延误或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照国家有关法律法规、政策及甲方的要求，制定详细的拆迁工作计划和方案，并报甲方备案。负责组织专业的拆迁队伍进行拆迁工作，确保拆迁人员具备相应的资质和技能，遵守安全操作规程，保证拆迁工作安全、有序进行。在拆迁过程中，采取有效的防尘、降噪、降尘等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或其他违法行为，由乙方承担全部法律责任。妥善保管拆迁过程中涉及的各类文件、资料，包括但不限于拆迁协议、评估报告、影像资料等，并在拆迁工作结束后及时移交甲方。按照甲方要求的时间和进度完成拆迁工作，在拆迁工作完成后及时清理现场，将拆迁场地平整至符合甲方要求的状态。在拆迁过程中，如发现有文物、古迹、危险物品等特殊情况，应立即停止拆迁工作，并及时通知甲方及相关部门，按照有关规定进行妥善处理。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁工程费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除因甲方原因导致的变更或增加工作量外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆迁工作全部完成，乙方清理完现场并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆迁期限1.乙方应自本合同生效之日起[x]日内开始拆迁工作，并在[x]日内完成全部拆迁工作。如因不可抗力或甲方原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延。2.乙方应按照本合同约定的拆迁期限合理安排工作进度，确保按时完成拆迁任务。如乙方未能在约定的期限内完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆迁费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的要求和标准完成拆迁工作，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与