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文档简介

委托供房协议书范本甲方(委托人):姓名:__________________性别:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托人):姓名:__________________性别:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方希望委托乙方协助进行房屋购买相关事宜,乙方具备相应的专业知识和能力,能够为甲方提供相关服务,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方供房事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置:位于[具体地址]的房屋(以下简称"该房屋")。2.房屋性质:[住宅/商业/其他]。3.房屋面积:建筑面积为[x]平方米,套内面积为[x]平方米。4.房屋用途:[居住/办公/其他]。供房服务内容1.乙方负责为甲方提供房屋购买的信息咨询,包括但不限于市场行情、房源推荐等。2.协助甲方寻找合适的房源,并安排实地看房。3.代表甲方与房屋出售方进行谈判,协助签订房屋买卖合同。4.协助甲方办理房屋贷款相关手续,包括但不限于向银行申请贷款、准备贷款资料、与银行沟通协调等。5.协助甲方办理房屋产权过户手续,包括但不限于准备过户资料、与相关部门沟通协调、缴纳税费等。6.在房屋交付过程中,协助甲方进行验收,确保房屋符合合同约定。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供供房服务。有权了解房屋购买过程中的相关信息和进展情况。在乙方违反本协议约定时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料,包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。按照乙方的要求积极配合办理房屋购买相关手续,按时提供所需文件和资料。按照本协议约定向乙方支付服务费用。对乙方在服务过程中知悉的甲方个人隐私和商业秘密予以保密。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在提供服务过程中,有权根据实际情况合理安排工作流程和方式。2.义务按照本协议约定为甲方提供专业、高效、优质的供房服务。及时向甲方通报房屋购买过程中的相关信息和进展情况,确保甲方知情权。严格按照法律法规和相关政策的要求办理房屋购买相关手续,确保手续合法合规。对甲方提供的个人信息及相关资料予以保密,不得泄露给任何第三方。在服务过程中如遇到问题或风险,应及时告知甲方并提出合理的解决方案。三、服务费用及支付方式服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.该服务费用包含乙方为甲方提供供房服务过程中产生的所有费用,如信息咨询费、看房费、谈判费、手续费等,但不包括房屋购买过程中甲方应支付的房款、税费、中介费等其他费用。支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内,向乙方支付服务费用的[x]%作为定金,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。2.在乙方协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内,甲方应向乙方支付服务费用的[x]%,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。3.在房屋产权过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内,甲方应向乙方支付剩余的服务费用,即人民币[x]元(大写:[大写金额])。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金,同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的信息或资料虚假、不准确或不完整,导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定,擅自解除本协议或终止乙方服务的,已支付的定金不予退还,同时甲方应按照服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金,并承担乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供供房服务,或提供的服务不符合约定标准,乙方应采取补救措施,并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密,给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。同时,乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定,擅自解除本协议或终止服务的,乙方应退还甲方已支付的全部费用,并按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金,同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不

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