宾馆装修总包合同协议

宾馆装修总包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对其所有的宾馆进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方宾馆装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[宾馆具体名称]装修工程2.工程地点：[宾馆详细地址]3.工程内容及规模：本次装修工程涵盖宾馆的室内外装修，包括但不限于客房、公共区域（大堂、走廊、餐厅、会议室等）的墙面、地面、天花板装修；水电线路改造；卫生间洁具及设备安装；门窗更换；消防设施及通风系统的优化与装修配套等。具体装修范围及标准以本合同附件《装修工程设计图纸及要求》为准。装修总面积约为[x]平方米，其中客房面积约为[x]平方米，公共区域面积约为[x]平方米。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式进行本工程承包，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及施工机械等，并承担相应费用。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于开工之日起[工期天数]天内竣工并交付甲方使用，具体竣工日期以工程实际完成并经甲方及相关部门验收合格之日为准。3.工期延误：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此遭受的直接损失。甲方应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方工程延误的原因及预计延误期限。因乙方原因导致工程延误的，乙方应采取积极措施赶工，若仍未能在合同约定的竣工日期前完成工程，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[延误上限天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[进度款审核期限]天内进行审核，并按照审核确认的当月已完工程价款的[x%]向乙方支付工程进度款。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[竣工验收款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。有权按照本合同约定的支付方式及期限支付工程款。有权根据实际情况对工程设计及施工方案提出合理变更要求，但应提前[变更通知期限]天书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误责任。2.义务：向乙方提供施工所需的现场条件及相关资料，包括但不限于场地现状、原有建筑图纸、水电接入点等，并确保资料的真实性和完整性。协调处理施工过程中与周边环境、邻里关系等相关事宜，保证乙方施工顺利进行。按照本合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付逾期付款利息。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取工程款。有权要求甲方提供施工所需的协助和配合。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失并顺延工期。2.义务：严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、设计图纸及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，做到文明施工，施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。负责采购的材料、设备等应符合国家质量标准及设计要求，并提供产品合格证明文件等资料，经甲方及监理方检验合格后方可使用。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并向甲方提交完整的竣工报告及结算资料。工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及本合同约定承担工程保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[质保期限]年。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准的合格要求，同时满足本合同附件《装修工程设计图纸及要求》的规定。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方及监理方验收合格，乙方擅自进行隐蔽施工的，甲方有权要求乙方拆除重新验收，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。3.中间验收：在工程施工过程中，乙方应按照施工进度及时通知甲方及监理方进行中间验收，验收合格后方可进行后续施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[验收期限]天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方采购的材料、设备等应符合本合同约定的质量标准和设计要求，并提供产品合格证明文件、质量检验报告等资料。乙方应按照甲方及监理方的要求对材料、设备进行检验和试验，检验和试验费用由乙方承担。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方供应的材料设备：若甲方供应材料、设备，甲方应提前[供应通知期限]天通知乙方，并负责将材料、设备运至施工现场指定地点。乙方应负责对甲方供应的材料、设备进行验收，并承担因保管不善导致的损失。如甲方供应的材料、设备不符合本合同约定的质量标准或设计要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理，由此导致的费用增加及工期延误由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的现场条件、资料或协助配合，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并顺延工期。若甲方擅自变更工程设计或施工方案，导致乙方增加费用及工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此产生的费用及工期延误由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；延误超过[延误上限天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方采购的材料、设备不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责及时更换，并承担由此产生的费用及工期延误责任。如因乙方采购的材料、设备质量问题导致工程质量问题或造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件