宾馆泳池租赁合同协议

宾馆泳池租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆泳池及相关设施的所有权或合法经营权，乙方有意租赁甲方的宾馆泳池用于特定活动或经营用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宾馆泳池事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将其位于[宾馆具体地址]的宾馆泳池及相关附属设施（以下简称"泳池设施"）出租给乙方使用。该泳池设施包括但不限于泳池本体、过滤系统、循环系统、配套的更衣室、淋浴间等。2.泳池规格及水质标准泳池规格为长[x]米，宽[x]米，平均水深[x]米，最大水深[x]米。水质应符合国家相关卫生标准，甲方应确保在租赁期间泳池水质保持清澈、卫生，无异味、无杂物，并定期进行水质检测，检测报告应向乙方公开。3.配套设施及服务甲方提供与泳池配套的更衣室，确保更衣室干净整洁，提供充足的更衣柜供乙方使用。淋浴间配备热水供应系统，保证乙方在使用泳池前后能够舒适地淋浴。甲方负责安排专业的泳池维护人员，在租赁期间对泳池设施进行日常维护、保养和清洁，确保设施正常运行。维护人员应具备相关资质和经验，遵守乙方的合理管理要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。乙方应在租赁期限届满后按时归还租赁标的物。如需续租，乙方应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余租金应在租赁期限开始前[x]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对租赁标的物拥有所有权或合法经营权，有权对泳池设施的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定使用。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的租赁标的物及配套设施，并确保设施在租赁期限开始前能够正常运行。负责泳池设施的日常维护、保养和清洁工作，保证水质符合国家卫生标准。如因甲方维护不善导致乙方无法正常使用泳池设施，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，甲方应保证乙方对租赁标的物的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。如因甲方原因导致乙方遭受第三方干扰或侵权，甲方应负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。遵守本合同约定，不得擅自提前解除合同或提高租金标准。如因甲方原因提前解除合同，应按照合同未履行部分租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁标的物及配套设施，开展合法的经营活动或特定活动。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务和维护工作，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改，乙方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由甲方承担。如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同未履行部分租金的[x]%向甲方支付违约金。合理使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改变设施的结构、用途或进行其他损坏行为。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。遵守国家相关法律法规及卫生标准，在租赁期间确保泳池使用安全，做好安全防范措施，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。乙方应自行负责租赁期间的经营管理活动，如因经营活动产生的纠纷或责任由乙方自行承担，与甲方无关。但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定，不得损害甲方的合法权益。在租赁期限届满后，乙方应按照本合同约定将租赁标的物及配套设施完好无损地归还甲方。如乙方未按时归还或归还时设施存在损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。五、安全责任1.甲方应确保泳池设施符合国家安全标准，在租赁期间对设施进行定期检查和维护，消除安全隐患。如因甲方设施问题导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方应在租赁期间采取必要的安全措施，如设置明显的安全警示标志、配备必要的救生设备等，确保使用泳池的人员安全。如因乙方未履行安全保障义务导致人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应购买足额的公众责任险等相关保险，以应对可能发生的安全事故。3.如发生安全事故，双方应立即采取措施进行救助，并及时通知相关部门。事故责任方应按照法律法规的规定承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或配套设施，或未履行维护、保养等义务，导致乙方无法正常使用，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，或擅自改变租赁标的物用途、损坏设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿对方的不足部分。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2