宾馆水电维修合同协议

宾馆水电维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有宾馆，需要对其水电系统进行维修和维护服务，乙方具备相关专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修范围1.水电设施：包括但不限于宾馆内所有客房、公共区域（如走廊、电梯间、餐厅、会议室等）的水电线路、插座、开关、灯具、水龙头、花洒、马桶等设施的维修与更换。2.水电系统：涵盖整个宾馆的供电系统（包括高低压配电柜、变压器、配电箱、线路敷设等）和供水系统（包括水源接入、水泵、水箱、管道等）的日常巡检、故障排除与维修保养。（二）维修内容1.电路维修排查并修复短路、断路、漏电等电路故障，确保用电安全。更换损坏的电线、电缆、插座、开关、灯具等电气元件，保证其正常运行。对老化、破损的线路进行改造和更新，优化电路布局，提高供电稳定性。2.水路维修检查并维修漏水的水龙头、花洒、马桶、管道接口等部位，防止水资源浪费和对周边环境造成损害。清理堵塞的排水管道，恢复排水畅通。对老化、腐蚀的水管进行更换，确保供水质量和压力正常。3.系统维护定期对供电系统进行巡检，检查设备运行状态，记录相关数据，及时发现并处理潜在问题。对供水系统进行水质检测，防止水质污染对管道和设备造成损害。根据宾馆的实际运营情况，对水电系统进行合理的优化和调整，提高能源利用效率。（三）服务标准1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修和维护工作，确保维修质量达到优良水平。2.维修后的水电设施应能正常使用，满足宾馆的日常运营需求，且在维修后的一定期限内（如[x]个月）无因维修质量问题导致的故障复发。3.乙方应建立完善的维修档案，记录每次维修的内容、时间、地点、维修人员等信息，以便甲方查阅和监督。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定或出现质量问题时，有权要求乙方及时整改或重新维修。2.义务向乙方提供宾馆水电系统的相关图纸、资料和设备信息，协助乙方了解维修情况。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，如安排合适的维修时间、提供临时水电设施使用权限等。按照本合同约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致的额外维修工作或费用增加，有权要求甲方另行支付相应费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、内容和服务标准，派遣具备相应资质和经验的维修人员进行维修工作。维修人员应遵守甲方宾馆的规章制度，文明施工。维修工作开始前，应向甲方提交详细的维修计划和方案，经甲方确认后实施。维修过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，应及时清理现场，恢复维修区域的原状，并向甲方提交维修报告，详细说明维修情况和维修结果。对甲方提出的维修问题应及时响应，一般故障应在接到通知后的[x]小时内到达现场进行处理，紧急故障应在[x]小时内到达现场并采取有效措施进行抢修，确保水电系统尽快恢复正常运行。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和客户信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本合同维修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]），此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定维修服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外维修工作或费用增加外，不再另行收取其他费用。2.维修费用的组成明细如下：人工费用：[x]元，包括维修人员的工资、奖金、福利等。材料费用：[x]元，涵盖维修所需的电线、电缆、插座、开关、灯具、水龙头、花洒、马桶、水管等各类材料。设备费用：[x]元，如因维修需要使用的检测设备、工具等。其他费用：[x]元，包括运输费、管理费、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间本合同签订且甲方支付预付款后，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排维修人员进场开始维修工作。（二）维修完成时间乙方应在维修人员进场后的[x]个工作日内完成本合同约定的全部维修工作，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。（三）维修期限延长如因不可抗力、甲方提出的额外维修要求、甲方未按约定提供必要的工作条件等原因导致维修工作无法按计划进行，维修期限相应顺延。乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准维修工作完成后，乙方应按照本合同约定的服务标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准以国家相关标准、行业规范以及本合同约定为准。（二）验收程序1.乙方应向甲方提交维修报告，详细说明维修工作的完成情况、维修结果以及是否符合验收标准。2.甲方组织相关人员对维修现场进行实地检查，查看维修后的水电设施是否正常运行，维修质量是否符合要求，维修区域是否清理干净等。3.甲方对维修工作进行综合评估，如验收合格，甲方向乙方出具验收合格证明；如验收不合格，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的[x]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方不收取额外费用，但因乙方原因导致验收不合格的次数累计超过[x]次的，甲方有权扣除相应的维修费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的工作条件或协助，导致维修工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、服务标准或维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方维修后的水电设施在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行免费维修或更换。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或客户信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违约行为导致甲方面临法律纠纷或行政处罚的，乙方应负责处理并承担全部法律责任。4.乙方维修人员在维修过程中如有违反甲方宾馆规章制度或不文明施工的行为，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应及时处理。如乙方未及时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维修费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。（三）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方