委托装修监理合同协议

委托装修监理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（详细地址）的房屋进行装修，为确保装修工程质量，特委托乙方作为装修监理，对装修工程进行全程监督管理。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供装修监理服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程概况房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）建筑面积：__________________平方米装修内容：包括但不限于室内水电改造、防水工程、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、家具及家电配置等具体装修项目（详细列出各项装修内容的具体要求）。2.监理服务范围乙方负责对上述装修工程从施工准备阶段到竣工验收阶段的全过程进行监理，包括但不限于对施工单位资质审查、施工方案审核、材料设备检验、施工质量监督、工程进度控制、安全文明施工管理以及工程变更管理等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修工程的进展情况、质量状况以及相关费用支出情况。对装修工程质量、进度、安全等方面存在的问题，有权要求乙方督促施工单位整改。2.义务向乙方提供开展监理工作所需的有关装修工程的原始资料，包括但不限于房屋设计图纸、装修合同、施工单位资质文件等。按照本合同约定向乙方支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、供应商等相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的便利条件。尊重乙方的监理意见，对乙方提出的合理建议和要求予以配合执行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。对装修工程施工全过程进行检查、监督，对不符合质量标准、施工规范和合同约定的行为有权要求施工单位整改，直至下达停工指令。根据工程需要，要求甲方提供相关资料或协助协调相关事宜。对因施工单位原因导致的工程质量问题、安全事故等，有权追究施工单位的责任。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准以及本合同约定，认真履行监理职责，制定详细的监理工作计划和监理实施细则，确保装修工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方提交监理月报、季报等书面报告，及时汇报装修工程进展情况、存在的问题及解决措施等。对进入施工现场的原材料、构配件和设备进行检验和验收，对不合格的材料、构配件和设备有权禁止使用。协调施工单位与其他相关单位之间的关系，及时解决施工过程中出现的各类问题，确保装修工程顺利进行。协助甲方组织装修工程的竣工验收工作，提供相关监理资料。三、监理费用及支付方式1.监理费用本装修工程监理费用为人民币__________________元（大写：__________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付监理费用的______%作为预付款，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程基础完工后，经甲方及乙方共同验收合格，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程主体完工后，经甲方及乙方共同验收合格，甲方向乙方支付监理费用的______%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作，如未提供必要的资料、未协助协调相关关系等，甲方应承担乙方因此增加的监理成本及造成的损失，监理服务期限相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题、延误工期或发生安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于返工费用、工期延误损失、第三方索赔费用等）。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交监理报告或其他相关资料，每逾期一日，应按照监理费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权扣除部分监理费用，并要求乙方继续履行合同义务或解除合同，乙方应返还已收取的部分监理费用，并承担甲方因此遭受的损失。乙方不得将本合同项下的监理服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应双倍返还已收取的监理费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在装修工程竣工验收合格前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。若因一方违约导致合同解除，违约方应按照本合同约定承担违约责任。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后______年。3.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应按照本合同约定的联系地址和联系方式送达对方。一方若变更联系地址或联系方式，应提前______日书面通知对方，否则视为未变更，由此导致的通知无法送达等后果由责任方承担。4.合同生效与份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日