家庭果树出售合同协议

家庭果树出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有家庭果树，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.果树种类及数量甲方出售的家庭果树包括[具体果树种类1][x]棵、[具体果树种类2][x]棵、[具体果树种类3][x]棵等（详细列出每种果树的品种、规格、树龄等信息）。2.果树生长状况果树整体生长态势良好，无严重病虫害，具备正常结果能力。[对每类果树的具体生长情况进行详细描述，如树干直径、树冠形状、枝叶繁茂程度等]3.果树所在位置果树位于甲方所有的位于[具体地址]的土地上，该土地四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。4.配套设施与果树相关的配套设施包括但不限于灌溉系统（[详细描述灌溉设施的类型、现状等]）、施肥设备（如有，描述其状况）等，一并随果树出售给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购买款项。对出售的果树享有所有权及相关权益。2.义务向乙方如实告知果树的真实情况，包括但不限于生长状况、病虫害情况、种植历史等信息。确保出售的果树及相关配套设施在交付时符合本合同约定的标准和状态。在本合同签订后，积极协助乙方办理果树所有权转移的相关手续，因办理手续产生的费用按照法律法规及本合同约定执行。在交付果树前，负责妥善保管果树，防止因自身原因造成果树损坏或灭失。协助乙方在接收果树后顺利开展种植管理工作，提供必要的技术咨询和指导（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付果树及相关配套设施。在接收果树后，依法享有对果树的占有、使用、收益等权利。有权对甲方告知的果树情况进行核实和了解。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。在接收果树时，应当对果树及相关配套设施的数量、质量、规格等进行认真验收，如发现问题应及时向甲方提出异议。在接收果树后，负责按照相关法律法规及农业生产规范对果树进行种植、养护和管理，承担因自身管理不善导致的果树损坏或灭失的风险。未经甲方书面同意，不得擅自将果树转让、出租或用于其他非本合同约定的用途。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的家庭果树购买总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含果树本身价值、相关配套设施价值以及办理所有权转移手续等所有费用。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金的作用及退还方式按照法律法规及本合同约定执行。首付款：在双方约定的交付果树前[x]日，乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在甲方将果树及相关配套设施交付给乙方，并协助乙方办理完所有权转移手续后[x]日内，乙方支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、交付时间、地点及方式1.交付时间双方约定于[具体日期]进行果树及相关配套设施的交付。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致交付时间需要变更，双方应协商确定新的交付时间，并签订书面补充协议。2.交付地点交付地点为果树所在地，即甲方位于[具体地址]的土地上。3.交付方式甲方应在交付时间将果树及相关配套设施以现状交付给乙方。交付时，双方应共同对果树的数量、质量、规格等进行清点和确认，并签署交付清单。交付过程中产生的运输、装卸等费用由[双方协商确定承担方]承担。五、所有权转移及风险承担1.所有权转移自乙方按照本合同约定支付全部购买款项且甲方协助乙方办理完果树所有权转移手续后，果树的所有权归乙方所有。2.风险承担在交付前，果树因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因导致的损失或灭失风险由甲方承担。在交付后，果树因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因导致的损失或灭失风险由乙方承担。但乙方因自身管理不善导致的果树损坏或灭失风险除外。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量、数量等要求交付果树及相关配套设施，每逾期一日，应按照未交付部分价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的果树及相关配套设施不符合本合同约定的标准和状态，乙方有权要求甲方限期整改或更换。如甲方未能在限期内完成整改或更换，乙方有权扣除相应的价款，并要求甲方按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方隐瞒或虚报果树的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方购买果树的款项、因处理果树问题产生的费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付部分金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收果树后擅自改变果树的用途或进行转让、出租等行为，甲方有权解除本合同，收回果树，乙方已支付的款项不予退还，并要求乙方按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定对果树进行妥善种植、养护和管理，导致果树损坏或灭失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方购买果树的款项、因处理果树问题产生的费用等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同