工地起草合同协议

工地起草合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就[具体工程项目名称]的建设工程施工事宜协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：对[具体施工范围进行详细描述，例如：本工程包括但不限于[建筑物名称]的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等，具体施工内容以施工图纸及工程变更通知为准。]工程规模为[建筑面积、层数、跨度等具体规模指标]。4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，填写具体文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、银行贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为[详细描述承包范围，包括但不限于上述工程内容中的具体分项工程，可参考工程内容及规模部分进行细化，确保涵盖全部施工工作]。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.工期总日历天数：[总天数]天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、质量标准工程质量标准：[明确质量标准，如符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级]。乙方必须严格按照设计文件、施工规范和质量检验评定标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.综合单价：[对各项工程内容分别列出综合单价，如土方工程综合单价为[x]元/m³，混凝土工程综合单价为[x]元/m³等，并注明单价包含的工作内容及费用范围，如包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等]。综合单价在合同履行期间除因设计变更、工程洽商、政策性调整等原因外，不作调整。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利对工程建设全过程进行监督检查，有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出意见和要求。按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际需要对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方。2.义务负责办理工程建设所需的各种审批手续，提供施工场地及施工条件，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取工程价款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等相关文件。在施工过程中，有权根据工程实际情况提出合理化建议。2.义务按照合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求组织施工，编制施工组织设计和施工方案，并报甲方批准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行抢救，并承担相应的责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家和地方有关规定及合同约定，对施工人员进行安全教育培训，为施工人员缴纳社会保险。妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，工程竣工验收合格后，按照约定向甲方移交。按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告和结算报告。七、工程价款支付1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[x]日内审核完毕，并按照审核确认的已完工程价款的[x]%支付工程进度款。工程进度款累计支付至合同总价的[x]%时停止支付，待工程竣工验收合格后再行结算支付。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[x]日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后[x]日内进行审核，并出具审核意见。双方对竣工结算报告达成一致后[x]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x]%。工程质量保修期满后[x]日内，如无质量问题，甲方将剩余工程价款（结算总价的[x]%）一次性支付给乙方。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。2.工程变更涉及工程价款调整的，双方应按照以下原则进行调整：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。如双方对变更价格不能协商一致的，可以按照合同约定的争议解决方式处理。3.因工程变更导致工期变化的，双方应协商调整工期，并签订补充协议。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应在工程竣工后[x]日内通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[x]日内组织相关单位进行验收。2.工程竣工验收合格的，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。但乙方仍应承担工程质量保修责任。十、质量保修1.质量保修范围和内容：乙方对本工程的质量保修范围包括本合同约定的全部工程内容及相关设施设备，质量保修内容按照国家和地方有关规定及合同约定执行。2.质量保修期：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[x]年。供热与供冷系统为[x]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装工程为[x]年。装饰装修工程为[x]年。其他项目的质量保修期按照国家和地方有关规定执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.质量保修责任：质量保修期间，乙方应按照国家和地方有关规定及合同约定履行质量保修义务。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行维修。乙方未按照约定履行质量保修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，维修费用从质量保修金中扣除，不足部分由乙方补足。因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。甲方违反合同约定，擅自使用未经竣工验收或竣工验收不合格的工程的，应承担相应的质量责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工的，应承担违约责任，每逾期一日，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行质量保修义务的，应承担违约责任，按照本合同质量保修条款的约定执行。乙方违反合同约定，给甲方或第三方造成损失的，应依法承担赔偿责任。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第[x]种方式解决：1.提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未