宠物房间出租合同协议

宠物房间出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有出租宠物房间的需求，甲方愿意将其拥有的宠物房间出租给乙方使用，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宠物房间位置：甲方出租的宠物房间位于[详细地址]，房间号为[具体房间号]。2.房间设施：该宠物房间内配备有[列举房间内的设施，如宠物专用床、食盆、水盆、玩具架、清洁用品等]，以满足宠物居住和生活的基本需求。3.环境条件：房间所在区域环境安静、整洁，通风良好，温度适宜，能为宠物提供一个舒适、安全的居住环境。同时，房间所在区域设有专门的宠物活动空间，可供宠物进行适当的活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宠物房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该宠物房间，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且宠物房间及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还宠物房间后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对宠物房间的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证宠物房间及设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对宠物房间及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致宠物房间及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。甲方应尊重乙方对宠物房间的合理使用，不得干涉乙方正常使用宠物房间及设施设备。甲方应按照本合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方处理宠物房间内可能出现的紧急情况等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用宠物房间及设施设备。在租赁期限内，乙方有权对宠物房间进行合理的装饰装修，但不得破坏宠物房间的主体结构和原有设施设备。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装饰装修物拆除，但不得对宠物房间造成损坏。如因甲方原因导致宠物房间无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用宠物房间及设施设备，不得擅自改变宠物房间的用途，不得将宠物房间转租给他人。如因乙方使用不当导致宠物房间及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守宠物房间所在区域的物业管理规定，爱护公共环境和设施设备。不得在宠物房间内从事违法违规活动，不得饲养具有攻击性或不符合饲养规定的宠物。乙方应妥善保管宠物房间的钥匙及其他物品，如因乙方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏的，乙方应负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将宠物房间腾空，并按照原状交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、宠物管理规定1.乙方应确保所饲养的宠物符合相关法律法规及物业管理规定，具备合法的饲养手续。2.乙方应负责宠物在宠物房间内的日常卫生清洁，及时清理宠物粪便及垃圾，保持宠物房间的整洁。3.乙方应定期为宠物进行防疫、驱虫等健康护理，确保宠物健康。如因乙方原因导致宠物生病或出现其他健康问题，乙方应自行承担责任。4.在宠物房间内，乙方应采取必要的措施防止宠物对其他人员或物品造成伤害。如因宠物原因导致他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应配合甲方及物业管理方对宠物房间进行检查和管理，如有违反宠物管理规定的行为，应接受甲方及物业管理方的处理。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用宠物房间或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或未合理使用宠物房间及设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担进一步的赔偿责任。3.如一方违反宠物管理规定，导致另一方或第三方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效