密云区供暖承包协议合同

密云区供暖承包协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有密云区[具体小区名称或区域名称]的供暖业务需求，乙方具备提供供暖服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将密云区[具体小区名称或区域名称]的供暖服务承包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域乙方负责为密云区[具体小区名称或区域名称]内的[具体栋数、户数或面积范围]提供供暖服务，具体涵盖该区域内的居民住宅、商业用房及其他附属设施（如有）。2.供暖标准乙方应按照国家及密云区当地相关供暖标准，确保供暖期间室内温度达到[具体温度数值]摄氏度。在正常天气条件下，不得随意中断供暖或降低供暖温度，以保障甲方及该区域内用户的正常取暖需求。3.供暖期限本供暖季自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应提前做好供暖前的准备工作，确保按时开始供暖，并在供暖期限届满后按照规定进行收尾工作。4.供暖设备及设施甲方负责提供该供暖区域内现有的供暖设备及设施（详细清单见附件一），乙方负责在供暖期间对这些设备及设施进行维护、保养、运行管理，确保其正常运行。乙方应定期对供暖设备及设施进行巡检，及时发现并处理潜在问题，如因设备故障或维护不当导致供暖中断或温度不达标等情况，乙方应承担相应责任。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的供暖服务质量，包括供暖温度、供暖时长、设备运行状况等，并提出合理的意见和建议。有权在乙方违反本协议约定或出现严重供暖质量问题时，要求乙方限期整改或采取其他补救措施，如乙方未按要求执行，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本协议。2.义务协助乙方办理供暖相关的手续和证件，提供必要的文件和资料，确保乙方能够顺利开展供暖服务工作。按照本协议约定及时向乙方支付供暖服务费用。配合乙方进行供暖设备及设施的维护、检修工作，协调解决在供暖过程中可能出现的与第三方的纠纷或问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取供暖服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如设备资料、场地使用等。2.义务严格按照国家及密云区当地相关供暖标准及本协议约定，提供优质、安全、稳定的供暖服务，确保供暖区域内的用户正常取暖。负责供暖设备及设施的日常维护、保养、运行管理工作，制定详细的维护计划和应急预案，确保设备及设施在供暖期间正常运行。如发生设备故障或紧急情况，应立即采取有效措施进行抢修，并及时通知甲方。配备足够数量的专业技术人员和维修人员，负责处理供暖过程中的各类问题，确保能够及时响应甲方及用户的需求。建立健全供暖服务质量监督检查制度，定期对供暖服务质量进行自查自纠，及时发现并解决存在的问题。按照国家及地方有关规定，做好供暖期间的节能减排工作，降低能源消耗。负责与供暖区域内的用户进行沟通和协调，及时处理用户的投诉和建议，不断提高用户满意度。在供暖期限届满后，负责对供暖设备及设施进行全面检查、维护和保养，确保设备及设施处于良好状态，并向甲方提交设备及设施运行情况报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的供暖服务费用为人民币[具体金额]元/供暖季。该费用包含乙方为完成本协议约定的供暖服务所需的全部费用，如设备维护费、人员工资、能源费、管理费等。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[具体时间]内，向乙方支付供暖服务费用的[预付款比例]作为预付款；在供暖开始后的[具体时间]内，支付剩余服务费用的[比例]；在供暖期限届满且乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后的[具体时间]内，支付剩余的服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停供暖服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及逾期付款违约金，同时乙方不承担因暂停供暖给甲方及用户造成的任何损失。2.若甲方违反本协议约定，未协助乙方办理供暖相关手续或提供必要的文件和资料，导致乙方无法正常开展供暖服务工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家及密云区当地相关供暖标准及本协议约定提供供暖服务，导致供暖温度不达标或供暖中断等情况，乙方应采取措施及时解决问题，并按照未达标天数或中断时间相应减少甲方应支付的服务费用。如因乙方原因给甲方或用户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定对供暖设备及设施进行维护、保养、运行管理，导致设备故障或损坏，影响供暖服务质量，乙方应承担维修费用及因设备故障给甲方及用户造成的损失。如因乙方故意或重大过失导致设备损坏无法修复，乙方应负责赔偿甲方重新购置设备的费用及因此造成的其他损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间开始或结束供暖，每逾期一日，应按照服务费用的[逾期供暖违约金比例]向甲方支付逾期供暖违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[比例]向甲方支付违约金，乙方还应承担因逾期供暖给甲方及用户造成的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自将供暖服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[比例]向甲方支付违约金，乙方还应承担因转包或分包给甲方及用户造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖季结束。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（附件一：供暖设备及设施清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________