店铺对店合同协议

店铺对店合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家店铺，有意将其转让给乙方继续经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息及转让标的物描述1.店铺位置：该店铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺类型为[如餐饮、零售等具体业态]。2.店铺设施设备：包括但不限于店内装修、陈列展示设备、生产经营设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备、通风设备等（以下简称"设备设施"），具体明细见本协议附件一《设备设施清单》。3.店铺证照：店铺目前拥有的相关证照，如营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有），具体证照清单见本协议附件二《店铺证照清单》。4.店铺品牌及商标：店铺所使用的品牌名称为[品牌名称]，如有相关商标注册信息，也一并转让给乙方，具体商标信息见本协议附件三《品牌及商标信息》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定店铺转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、设备设施、店铺证照、品牌及商标等所有与店铺相关权益的转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理店铺交接及相关证照变更手续。待店铺交接完成且相关证照变更至乙方名下后，乙方应在[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于向乙方移交店铺的钥匙、设备设施、相关证照、经营资料等，并确保交接时店铺的设施设备、物品等完好无损。在店铺交接完成后，协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，如因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自使用或允许他人使用店铺的品牌、商标等知识产权，不得从事与乙方经营业务相竞争的活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括店铺交接及证照变更手续等。有权在店铺交接完成后，依法使用店铺的设施设备、证照等开展合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在店铺交接时，对店铺的设施设备、物品等进行认真清点和验收，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。在接收店铺后，依法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营业态、经营范围等，不得将店铺经营权转让给第三方。在店铺经营过程中，妥善保管店铺的设施设备、证照等，如有遗失、损坏或变更等情况，应及时通知甲方并采取相应措施。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店铺交接。甲方应提前通知乙方交接的具体时间和地点，并确保交接时能够提供齐全的交接资料和物品。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。设备设施清单中的所有设备设施，并按照清单进行逐一核对，确保设备设施能够正常使用，如有损坏或缺失，应协商确定解决方案。店铺的相关证照原件及复印件，如营业执照正副本、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有）。店铺的经营资料，包括但不限于客户资料、供应商资料、销售记录、库存清单、财务报表等。店铺目前所使用的品牌标识、商标标识、宣传资料等。3.交接确认：交接完成后，双方应签订《店铺交接确认书》，确认交接内容的准确性和完整性。《店铺交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、证照变更1.甲方应积极协助乙方办理店铺相关证照的变更手续，所需费用由[承担方]承担。2.乙方应按照相关部门的要求，及时提供所需的资料和文件，配合甲方办理证照变更手续。3.如因证照变更过程中出现问题或延误，双方应及时沟通协商解决，如因一方原因导致证照无法按时变更至乙方名下，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知店铺相关信息，或所转让的店铺及相关权益存在法律瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理店铺交接手续或证照变更手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自使用或允许他人使用店铺的品牌、商标等知识产权，或从事与乙方经营业务相竞争的活动，甲方应立即停止侵权行为，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方侵权行为给乙方造成恶劣影响或其他严重后果的，乙方有权进一步追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺的经营业态、经营范围等，或将店铺经营权转让给第三方，乙方应立即恢复店铺原状，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未妥善保管店铺的设施设备、证照等，导致其遗失、损坏或变更等情况，乙方应负责修复或补办相关手续，所需费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一《设备设施清单》