工程运营合同协议

工程运营合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体工程项目名称]，为实现该工程的高效运营，特委托乙方负责相关运营工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的物或服务具体描述1.工程概况本合同所涉及的工程为[具体工程项目名称]，该工程位于[详细地址]，工程规模为[具体规模描述，如建筑面积、层数、跨度等]，工程内容包括但不限于[列举主要工程内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修、安装工程等]。2.运营服务内容乙方负责对上述工程进行全面运营管理，包括但不限于工程进度管理、质量管理、安全管理、成本管理、资源协调管理等。具体如下：工程进度管理乙方应根据工程总体进度计划，制定详细的月度、周度进度计划，并确保工程按照计划顺利推进。定期召开工程进度协调会议，及时解决影响工程进度的各类问题，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任，并采取有效措施予以补救。质量管理乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家及行业相关质量标准对工程施工过程进行全程监控。负责组织工程质量检验、验收工作，确保工程质量符合合同要求及相关标准。如发现质量问题，乙方应及时督促施工单位进行整改，直至达到合格标准。安全管理乙方负责制定并执行工程安全管理制度，加强施工现场安全检查和隐患排查治理。组织开展安全教育培训活动，提高施工人员安全意识。确保施工现场符合安全生产条件，杜绝重大安全事故发生。如因乙方安全管理不善导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。成本管理乙方应协助甲方进行工程成本控制，对工程费用支出进行审核和监督。制定成本预算计划，定期进行成本核算和分析，及时发现并解决成本偏差问题。在保证工程质量和进度的前提下，合理降低工程成本。资源协调管理负责协调工程建设过程中所需的人力、物力、财力等资源，确保资源供应及时、充足。与供应商、分包商等相关方保持良好沟通与合作，协调解决资源供应过程中出现的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解工程运营的详细情况，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的信息。在乙方严重违反合同约定或出现重大运营管理失误时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务向乙方提供与工程运营相关的必要文件、资料和信息，协助乙方开展工作。按照合同约定及时支付乙方运营管理费用。协调与工程建设相关的外部关系，为乙方创造良好的运营环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获取运营管理费用。根据工程运营需要，有权要求甲方提供必要的支持和协助。在法律法规允许的范围内，自主开展工程运营管理工作。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的要求，认真履行运营管理职责，确保工程顺利推进。定期向甲方汇报工程运营情况，提交详细的运营报告，包括工程进度、质量、安全、成本等方面的内容。保守甲方的商业秘密和工程相关信息，不得向任何第三方泄露。妥善保管与工程运营管理相关的文件、资料和记录，在合同终止后按照甲方要求进行移交。三、运营管理费用及支付方式1.运营管理费用甲方应向乙方支付的运营管理费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程重大变更或增加额外运营管理工作的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订后[x]个工作日内，向乙方支付运营管理费用的[x]%作为预付款；在工程进度达到[具体进度节点]后，支付至运营管理费用的[x]%；工程竣工验收合格后，支付至运营管理费用的[x]%；质保期满后[x]个工作日内，支付剩余的[x]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付运营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停运营管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行运营管理职责，导致工程进度延误、质量不合格、发生安全事故或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照合同约定采取补救措施，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方自行承担。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。若乙方擅自将本合同项下的运营管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照运营管理费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程运营管理工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。4.合同份数本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________