建筑公司合同协议

建筑公司合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，现委托乙方提供相关建筑服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[详细描述项目的建筑面积、层数、结构形式等]4.项目内容：包括但不限于[列举主要的建筑工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]（二）服务范围1.乙方负责按照甲方提供的设计图纸及相关技术要求，完成本项目的建筑施工任务，包括但不限于场地平整、地基处理、主体结构施工、内外装修、屋面防水、给排水及电气安装等全部工程内容。2.乙方应负责施工现场的临时设施搭建、施工用水用电接入及管理、施工安全防护设施设置等工作，确保施工过程的顺利进行。3.乙方需按照国家和地方现行的建筑施工规范、质量验收标准及相关法律法规的要求，对本项目进行施工，保证工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求及安全规范进行施工。有权根据工程实际情况，对设计图纸进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加或工期延误的责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的相关文件和资料，确保施工场地具备施工条件。组织设计单位、监理单位等相关部门对工程进行验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，要求甲方对设计图纸进行合理变更，但应提前向甲方提交变更申请，并经甲方书面同意。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务按照合同约定的质量标准、工期要求及安全规范进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门的验收。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。按照国家和地方有关规定，做好施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响。负责施工现场的材料、设备的采购、运输、保管及使用管理，确保材料、设备的质量符合要求，并承担因材料、设备质量问题导致的工程质量问题及损失。定期向甲方汇报工程进度情况，及时提交工程进度报表及相关资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，并将施工场地恢复原状。三、工程款支付（一）支付方式1.本项目工程款支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.甲方应在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后的[x]个工作日内进行审核，并将审核结果通知乙方。如审核通过，甲方应在审核通过后的[x]个工作日内支付工程款。（二）支付节点及比例1.合同签订后，甲方支付合同总金额的[x]%作为预付款，计人民币[大写金额][小写金额]元。2.基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[x]%，计人民币[大写金额][小写金额]元。3.主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[x]%，计人民币[大写金额][小写金额]元。4.装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，支付合同总金额的[x]%，计人民币[大写金额][小写金额]元。5.工程竣工验收合格并办理完结算手续后，支付至结算总金额的[x]%，计人民币[大写金额][小写金额]元。6.剩余结算总金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工期要求（一）开工日期本项目开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]日历天。乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。（三）工期延误1.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量要求（一）质量标准本项目的质量标准为符合国家和地方现行的建筑施工规范、质量验收标准及相关法律法规的要求，达到合格标准。（二）质量保修1.乙方应按照国家和地方有关规定，对本项目提供质量保修服务，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方原因导致的工程质量问题。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权另行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，具体费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的文件和资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求及安全规范进行施工，乙方应承担违约责任，负责无偿返工直至达到合同要求，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。2.如乙方未按照合同约定的工期要求竣工，每延误一天，按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方违反国家和地方有关规定，在施工现场发生环境污染、扰民等问题，乙方应承担全部责任，并负责消除影响，赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件