安居客门店转让合同协议

安居客门店转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其拥有的安居客门店，乙方愿意受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门店基本信息1.门店位置：位于[具体地址]的安居客门店，该门店所在建筑物的具体位置为[详细地址描述]，门店面积为[x]平方米，其布局包括[列举各功能区域，如接待区、展示区、办公区等]。2.经营范围：该门店主要从事安居客平台上的房产信息发布、客户咨询服务、房产交易促成等相关业务。3.设备设施：店内现有设备设施包括但不限于电脑[x]台（品牌及型号分别为[列举]）、打印机[x]台（品牌及型号分别为[列举]）、办公桌椅[x]套、文件柜[x]个、展示架[x]个、房产模型[x]个等，具体设备设施清单见本合同附件一。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该安居客门店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含门店经营权、店内现有设备设施、客户资源、品牌形象及相关权益等所有与门店相关的一切价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理门店交接手续。在门店交接完成且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对转让的安居客门店拥有合法的经营权和处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露门店的经营状况、客户资源、财务状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。在本合同签订后，负责与安居客平台沟通协调，办理门店转让涉及的相关手续，确保乙方能够顺利承接门店经营权，并承担因办理手续而产生的全部费用。在门店交接前，妥善保管店内设备设施及相关资料，不得擅自损坏或丢失。如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。协助乙方进行门店交接工作，包括但不限于向乙方介绍门店运营流程、客户情况、供应商信息等，并提供必要的协助和支持，确保交接工作顺利完成。在本合同履行期间及门店交接后的合理期限内，保守乙方的商业秘密及客户信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理门店交接手续、提供相关信息等。在门店交接完成后，有权自主经营该安居客门店，享有门店的全部经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。在门店交接过程中，认真查验店内设备设施、客户资料等，如发现问题应及时与甲方沟通协商解决。自门店交接完成之日起，承担门店的所有经营费用和责任，包括但不限于房租、水电费、员工工资、税费等。遵守安居客平台的相关规定和要求，合法合规经营门店。在经营过程中，不得从事任何损害甲方声誉、品牌形象及客户利益的行为。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。在本合同履行期间及门店交接后的合理期限内，保守甲方的商业秘密及客户信息，不得向任何第三方泄露。四、门店交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门店交接。如因甲方原因导致交接时间延迟，每延迟一日，甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接时间延迟，每延迟一日，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟，双方应协商确定新的交接时间。2.交接内容：设备设施交接：双方应按照本合同附件一的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设备设施的数量、型号、规格及使用状况等与清单一致。交接完成后，双方应在设备设施交接清单上签字确认。客户资料交接：甲方应向乙方提供截至交接日的所有客户资料，包括但不限于客户姓名、联系方式、房产需求信息等，并确保客户资料的真实性和完整性。交接完成后，双方应在客户资料交接清单上签字确认。经营权交接：甲方应协助乙方与安居客平台办理门店经营权的变更手续，确保乙方能够顺利承接门店经营权。在经营权变更手续办理完成后，视为门店交接完成。3.交接费用：门店交接过程中产生的费用，如设备设施搬运费、资料整理费等，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时接收门店或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方已支付的定金、转让款利息、因无法经营门店而产生的直接经济损失等。同时，甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于甲方为履行本合同而支出的费用、预期利益损失等。同时，乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为构成根本违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一（设