建筑人工合同协议

建筑人工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑人工施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑项目中的人工部分发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建筑项目名称]2.工程地点：[具体地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，总建筑面积为[x]平方米。具体施工内容包括但不限于[详细列举各项人工施工工作，如基础工程的土方开挖、钢筋绑扎、模板支设；主体结构工程的混凝土浇筑、墙体砌筑；装饰装修工程的内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等]。施工图纸及设计变更文件所包含的全部人工施工内容。二、承包方式乙方以包工不包料的方式承包本工程的人工部分施工。即乙方负责组织具备相应技能的施工人员，按照甲方要求、施工图纸及相关规范进行施工，所需的建筑材料、构配件及设备等均由甲方负责提供。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑施工质量验收规范及标准、施工图纸及设计变更文件的要求进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对甲方及监理单位提出的质量问题，乙方应及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工报告及竣工资料，配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至通过验收。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程人工部分合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：每月[x]日，乙方应向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付上月已完工程量价款的[x%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。质量保证金：合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年且无质量问题后，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工内容、施工进度等进行调整，但应提前通知乙方。按照合同约定的时间和方式支付工程款。2.义务：负责提供施工图纸及设计变更文件，并组织图纸会审和技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时供应工程所需的建筑材料、构配件及设备，并确保其质量符合要求。对乙方提交的工程量报告及相关资料进行审核确认。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定要求甲方支付工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料等，并对甲方提供的资料进行审核，如有异议及时提出。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：组建具有相应资质和经验的施工队伍，配备足够的专业技术人员和管理人员，并向甲方报送施工人员名单及联系方式。严格按照国家现行的建筑施工质量验收规范及标准、施工图纸及设计变更文件的要求组织施工，确保工程质量和施工安全。制定施工进度计划，并报甲方及监理单位备案，按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，设置安全警示标志，确保施工人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。负责施工过程中的成品保护工作，对已完成的工程部位及构配件进行妥善保护，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照相关规定提交竣工报告及竣工资料，配合甲方进行竣工验收。竣工资料应包括施工过程中的各项技术资料、质量检验报告、安全资料等，确保资料真实、完整、有效。七、材料设备供应1.甲方供应的材料设备，乙方应在收到后[x]日内进行检验，如发现质量问题或规格型号不符等情况，应及时通知甲方处理。甲方应在接到通知后[x]日内负责退换或处理，由此延误的工期相应顺延。2.乙方应妥善保管甲方供应的材料设备，因乙方保管不善造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方采购的材料设备应符合国家现行标准及设计要求，并向甲方提供产品质量证明文件等资料。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格的，乙方应承担全部责任，并负责返工处理及赔偿甲方因此遭受的损失。八、工程变更1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[x]天向乙方发出书面变更通知。乙方应按照变更通知的要求进行施工，因工程变更导致工程量增加或减少的，合同价款相应调整。2.乙方不得擅自对工程进行变更，如因乙方擅自变更导致工程质量问题或工期延误等后果的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[x]日内提交竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后[x]日内组织相关单位进行验收。2.如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至通过验收，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。乙方未按照合同约定提交竣工报告及竣工资料，或提交的资料不符合要求的，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时竣工验收的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本