委托办房照合同协议

委托办房照合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲办理房屋产权证书（以下简称"房照"），但因[具体原因]无法亲自办理，特委托乙方代为办理相关事宜。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物描述1.委托事项甲方委托乙方代为办理位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]的房屋产权证书。2.标的物详细说明该房屋为[购买/继承/受赠等取得方式]所得，房屋所有权人为[甲方姓名]，房屋产权状况为[完整产权/部分产权等详细情况]。房屋土地性质为[国有出让/国有划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。房屋相关信息以[房屋买卖合同/产权来源证明文件等]为准，该文件作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理房照的进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方办理房照过程中的不当行为有权提出异议，并要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理房照所需的真实、完整、有效的资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、购房合同、完税证明等，并对资料的真实性负责。按照本协议约定向乙方支付委托办理房照的费用。积极配合乙方办理房照过程中需要甲方协助的各项事宜，如签字、提供证明等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理房照所需的资料，并对甲方提供资料的真实性进行审核。按照本协议约定收取委托办理房照的费用。2.义务负责按照法律法规及相关政策的要求，办理房照的各项手续，包括但不限于向相关部门提交申请材料、缴纳税费、领取房照等。对甲方提供的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因办理房照需要的除外。在办理房照过程中，如遇法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致办理时间延长或无法办理，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的解决措施。办理房照过程中产生的一切费用，除本协议约定的甲方应支付的费用外，均由乙方自行承担，但因甲方提供资料不真实或其他甲方原因导致的额外费用除外。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付委托办理房照的费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于资料整理费、手续费、税费等办理房照所需的一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功领取房照并交付给甲方之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、办理期限乙方应在本协议生效且收到甲方全部预付款及所需资料之日起[x]个工作日内开始办理房照手续。如因不可抗力或政府部门原因导致办理时间延长，办理期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方。乙方应在开始办理手续后的[x]个工作日内完成所有手续并领取房照，将房照交付给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的资料不真实、不完整或无效，导致乙方无法办理房照或办理过程中出现问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已支付的费用、违约金、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的期限办理完房照手续并交付给甲方，每逾期一日，应按照甲方已支付费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在办理房照过程中存在故意或重大过失，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、因房照问题导致的其他损失等。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不