山庄租房合同协议

山庄租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山庄事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.山庄位置：甲方将位于[具体地址]的山庄出租给乙方使用。该山庄占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括但不限于主楼、附属建筑、庭院及周边配套设施。2.房屋状况：主楼共[x]层，其中一层有[房间数量及用途描述]，二层有[房间数量及用途描述]，三层有[房间数量及用途描述]等。房间内部装修状况为[详细描述装修风格及配置，如精装修，配备家具、电器等]。附属建筑包括[具体附属建筑名称及用途，如车库、仓库、杂物间等]，其状况为[描述附属建筑的基本情况]。3.庭院设施：庭院面积为[x]平方米，内有[详细描述庭院设施，如花园、草坪、休闲桌椅、烧烤设施等]，可供乙方休闲、娱乐使用。4.周边环境：山庄周边环境优美，空气清新，临近[周边相关地点，如景区、公园等]，距离[具体距离]。5.服务内容：甲方为乙方提供以下服务：定期对山庄的房屋及设施进行维护和保养，确保其正常使用。提供[具体物业服务内容，如安全保卫、清洁卫生等]，安全保卫服务包括[详细说明安保措施，如24小时值班、门禁系统等]，清洁卫生服务包括[描述清洁范围及频率，如每日清扫公共区域，定期打扫房间等]。协助乙方处理山庄使用过程中遇到的一般性问题，如水电维修等（紧急情况除外）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还山庄。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对山庄的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：应按照合同约定将山庄交付乙方使用，并保证山庄符合约定的使用条件。负责对山庄的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。因甲方原因导致山庄出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与山庄使用相关的手续，如水电费缴纳、物业登记等。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用山庄。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定使用山庄及其附属设施。有权要求甲方按照合同约定提供相关服务。在租赁期限内，乙方对山庄进行合理装修和改造的，在不影响山庄整体结构和安全的前提下，无需征得甲方同意，但应在租赁期满或合同解除后，将山庄恢复原状。2.义务：应按照合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用山庄及其附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性装修。因乙方使用不当导致山庄及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在山庄内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将山庄转租给他人。租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还山庄，并保证山庄及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担山庄使用过程中的水电费、物业费、取暖费等费用。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定将山庄交付乙方使用，或交付的山庄不符合约定条件，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变山庄用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方未经甲方书面同意将山庄转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双