家庭清包施工合同协议

家庭清包施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供家庭清包施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：对甲方位于上述地点的房屋进行清包施工，具体施工范围包括但不限于拆除工程（如有）、水电改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，详细施工内容及质量要求见本合同附件《家庭清包施工项目及质量标准清单》。乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方约定的装修要求进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关建筑装修工程质量验收标准。3.工程期限：本工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。实际开工日期以甲方书面通知为准。如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或工程量增加的；经甲方同意的其他合理原因。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程采用固定单价合同，合同总价为人民币______元（大写______元整）。该总价包含乙方完成本合同约定的全部施工内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用，但不包括甲方要求的超出本合同约定范围的工程变更费用。本合同单价详见附件《家庭清包施工项目单价清单》，如有工程变更，单价调整方式按照本合同约定执行。2.支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。水电改造工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。泥瓦工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。木工工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方至合同总价的______%，即人民币______元（大写______元整）。剩余合同总价的______%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.负责提供施工所需的水、电接口，并承担相应的水电费。4.负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。5.按照乙方要求提供施工所需的设计图纸或装修要求。6.在乙方施工过程中，因甲方原因导致工程变更或工程量增加的，应及时书面通知乙方，并承担相应的费用。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，确保工程质量和安全。3.负责施工过程中的安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。4.负责提供施工所需的材料、设备及工具，并确保其质量符合国家标准和本合同约定。5.遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的监督管理。6.在施工过程中，如发现施工图纸或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，经甲方确认后进行调整。7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。8.在质保期内，对工程质量问题负责免费维修或返工。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用；如因甲方使用不当或不可抗力等原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但可适当收取材料成本费。四、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。甲方应提前______天书面通知乙方工程变更的内容、范围及要求。2.乙方应按照甲方的变更通知进行施工，因工程变更导致工程量增加或减少的，双方应根据本合同约定的单价及实际工程量调整合同价款。3.工程变更涉及到施工工艺、材料品牌、规格等方面的调整，乙方应提供相应的产品质量证明文件及施工方案，经甲方确认后方可施工。五、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修工程质量验收标准、本合同附件《家庭清包施工项目及质量标准清单》及甲方提供的设计图纸或装修要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应提前______天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程质保期为自工程竣工验收合格之日起______个月。质保期内，乙方应按照本合同约定对工程质量问题负责免费维修或返工。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的支付方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工程量增加，造成乙方停工、窝工的，甲方应承担乙方相应的损失。如甲方未按照本合同约定的时间组织工程竣工验收或无故拖延验收时间，导致乙方无法及时结算工程款的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的施工范围、质量标准和工期要求进行施工，乙方应负责整改直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期完成整改，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的材料、设备及工具不符合国家标准或本合同约定，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或给甲方及第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方在质保期内不履行质量保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______