宾馆配套租赁合同协议

宾馆配套租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆配套设施及相关服务资源，乙方有意租赁甲方的上述标的物及服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁场地1.甲方将位于[宾馆具体地址]的[场地名称及具体位置]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方使用。该场地包括但不限于[详细列举场地内包含的设施，如房间、会议室、餐厅等]。2.场地用途为乙方经营[具体经营项目，如餐饮、会议服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（二）配套设施1.甲方提供的配套设施包括但不限于[逐一列举设施名称，如家具、电器、厨房设备、通讯设备等]，设施应保证正常使用功能，满足乙方经营需求。2.设施的维修、保养责任按照本协议约定执行。（三）服务内容1.甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细说明服务项目，如清洁服务、安保服务、前台接待服务等]，服务标准应符合行业规范及双方约定。2.乙方有权要求甲方按照约定的服务标准提供服务，甲方应确保服务质量，如因甲方服务问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及配套设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.租金标准每[x]年/月/日进行一次调整，调整幅度为[x]%，调整依据为[详细说明调整的参考因素，如市场行情、物价指数等]。（二）支付方式1.乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证租赁场地及配套设施符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能，并在租赁期限内保持其完好状态。3.甲方负责对租赁场地及配套设施进行定期检查和维修保养，确保其安全可靠。如因甲方原因导致设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。5.甲方应按照本协议约定为乙方提供相应的服务，确保服务质量。6.在租赁期限内，甲方如需转让租赁场地及配套设施，应提前[x]个月书面通知乙方；在同等条件下，乙方享有优先购买权。7.甲方应协助乙方办理与经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁场地及配套设施，并享有甲方提供的相关服务。2.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需转租，必须经过甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。3.乙方应按时足额向甲方支付租金及相关费用，如因乙方原因逾期支付的，应按照本协议约定承担违约责任。4.乙方负责租赁场地及配套设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用；如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应自行负责经营过程中的安全、消防、环保等工作，确保符合相关要求。如因乙方原因发生安全事故或违反环保规定等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.在租赁期限届满或本协议解除后，乙方应按照甲方要求及时交还租赁场地及配套设施，并保证设施完好无损。如乙方逾期交还的，应按照本协议约定的租金标准的[x]倍向甲方支付场地占有使用费。8.乙方应配合甲方进行定期检查和维修保养工作，提供必要的协助和便利条件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定提供租赁场地及配套设施或服务，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.如甲方擅自解除本协议或提前收回租赁场地及配套设施的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.如甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及配套设施的，甲方应及时修复，并按照租金标准的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，除按照本协议约定承担逾期违约金外，还应补足拖欠的款项。2.如乙方擅自改变租赁场地用途或转租给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议约定交还租赁场地及配套设施或逾期交还的，除按照本协议约定支付场地占有使用费外，还应承担因此给甲方造成的其他损失。4.如乙方因使用不当或其他原因导致租赁场地及配套设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿；如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任；同时甲方有权解除本协议。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年/月/日。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知或其他文件，应按照上述地址以书面形式（包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等）送达；如以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；如以电子邮件方式送达的，自邮件发送成功之日视为送达。2.一方变更送达地址或联系电话的，应提前[x]天书面通知对方；否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）其他事