解除合同网签购房协议

解除合同网签购房协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日就位于[具体房屋地址]的房屋签订了网签购房协议（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并达成如下解除合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。房屋户型为______室______厅______厨______卫，朝向为______，所在楼层为______层，总层数为______层。房屋附属设施包括但不限于：______（详细列举附属设施，如装修情况、家具家电等）。2.购房协议相关情况原网签购房协议约定房屋成交价格为人民币______元整（大写______元整）。乙方已按照原协议约定向甲方支付了购房定金人民币______元整（大写______元整），并于______年____月____日向甲方支付了购房款人民币______元整（大写______元整），共计已支付购房款人民币______元整（大写______元整）。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方完全履行本协议约定的义务后，有权获得本协议约定的相应款项。义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、抵押情况、房屋质量情况等。保证对所售房屋享有合法处分权，保证该房屋未被查封、抵押等影响交易的情形，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和方式，与乙方共同办理原协议解除及相关手续，包括但不限于向房屋管理部门申请解除网签等。在解除原协议后，及时将乙方已支付的购房款及定金返还给乙方。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方完全履行本协议约定的义务后，有权要求甲方返还已支付的购房款及定金。义务按照本协议约定的时间和方式，配合甲方办理原协议解除及相关手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。保证向甲方提供的个人信息真实、准确、完整。在解除原协议后，不得就该房屋向甲方主张任何权利（本协议另有约定的除外）。三、解除原协议的具体方式及时间1.双方同意于______年____月____日共同向房屋管理部门申请解除原网签购房协议。2.自双方申请解除网签成功之日起，原网签购房协议即行解除。四、款项支付与返还1.甲方应在原网签购房协议解除后的______个工作日内，将乙方已支付的购房款人民币______元整（大写______元整）及定金人民币______元整（大写______元整），共计人民币______元整（大写______元整），一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.若甲方未按照上述约定按时足额支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的______%向乙方支付违约金，同时甲方应继续履行支付义务。3.乙方应在收到甲方支付的上述款项后的______个工作日内，向甲方出具收款收据。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行或未完全履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款及定金的利息损失、因购房事宜产生的其他费用支出（如中介费、评估费等）以及乙方因重新购房可能遭受的差价损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行或未完全履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于甲方因解除原协议可能遭受的房屋差价损失、因配合乙方办理相关手续产生的费用支出等。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述赔偿责任外，还应按照本协议约定金额的______%向对方支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___