建筑合同意向协议

建筑合同意向协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备承接该工程的相应资质和能力，甲乙双方经友好协商，就该建筑项目事宜达成如下意向协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如主楼、裙楼、地下室等及其用途]。4.项目内容：涵盖建筑工程的设计、施工、装修及相关配套设施建设等全过程服务，具体如下：设计部分：根据甲方要求及项目规划，进行建筑方案设计、初步设计、施工图设计等，确保设计符合国家及地方相关建筑规范和标准，满足甲方使用功能需求，并通过相关部门审核。施工部分：按照经审核的施工图纸及相关规范要求，组织施工队伍进行基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等各分项工程的施工，确保工程质量达到合同约定标准，并按时交付使用。装修部分：依据设计方案，对室内外进行精装修，包括墙面、地面、天花板装修，门窗安装，室内水电线路改造，以及配套家具、装饰灯具、卫生洁具等的安装与布置，打造符合甲方预期的高品质空间环境。配套设施建设：负责建设项目周边的道路、绿化、停车场、消防设施、给排水系统、供电系统、通信系统等配套基础设施，确保项目整体功能完善，满足使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成各项工作。在乙方违反合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目规划书、用地红线图、地质勘察报告等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理项目建设过程中所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付款项。在施工现场为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的"三通一平"（通水、通电、通路、场地平整）等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和文件，并协助办理审批手续。有权按照合同约定收取甲方支付的款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的设计人员、施工管理人员、技术工人等，确保项目顺利进行。按照国家及地方现行的建筑设计规范、施工质量验收规范等相关标准，进行设计和施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的项目进度计划，并严格按照计划组织实施，确保项目按时竣工交付使用。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时采取合理措施尽量减少损失，并与甲方协商调整工期。对项目建设过程中的安全负责，制定安全管理制度，加强安全教育培训，采取有效的安全防护措施，确保施工现场安全无事故。如发生安全事故，应立即采取应急措施，并承担相应的法律责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目周报、月报、季报等，及时反馈项目中存在的问题及解决方案。在工程竣工后，负责按照相关规定整理和移交工程竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。三、费用及支付方式（一）费用1.本项目总费用暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终以双方结算金额为准。2.费用组成包括但不限于设计费、建筑安装工程费、装修费、设备采购费、配套设施建设费、管理费、利润、税金等乙方完成本项目所需的全部费用。（二）支付方式1.设计阶段在本意向协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费预付款，金额为设计费总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成初步设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成施工图设计并通过相关部门审核后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.施工阶段基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为已完工程合同价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程进度款，金额为已完工程合同价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等各分项工程完工并经甲方验收合格后，按照各分项工程已完合同价款的[x]%支付工程进度款，每次支付金额根据实际完成情况确定。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.质保金工程结算总价的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期届满且乙方履行完质保义务后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付款项，每逾期一日，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和文件或协助办理审批手续，导致乙方无法正常开展工作或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更项目内容、设计要求或施工标准，导致乙方需要重新设计或施工，甲方应承担由此增加的费用，并相应延长工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和期限完成设计、施工等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的设计方案、施工质量等不符合国家及地方相关规范和标准，乙方应负责无偿整改直至达到要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本意向协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本意向协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式建筑合同之日止。2.本意向协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向协议未尽事宜，双方可另行协商并