车库合同转让协议

车库合同转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有车库相关权益，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、车库基本情况及转让标的（一）车库位置及具体描述甲方转让给乙方的车库位于[车库具体地址，如xx小区x栋x单元x号车库]，该车库建筑面积为[x]平方米，车库形状为[详细形状描述，如长方形]，内部空间高度为[x]米，具备独立的出入口，可通过[具体通道名称]直接进出小区。（二）车库现状1.车库目前为空置状态，无任何附属设施损坏或缺失的情况。2.车库门、门锁等设施均能正常使用，电力供应正常，照明设备可正常开启。3.车库地面平整，墙面无裂缝、渗漏等质量问题。（三）转让标的甲方将其对上述车库享有的所有权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等，一次性转让给乙方。乙方有权在法律法规允许的范围内，对该车库进行使用、出租、转让等操作，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方商定，本次车库转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含车库本身价值及甲方因取得该车库所支付的所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。在车库完成相关过户手续（如有）或交付手续后的[x]个工作日内，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）一次性支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。对车库的相关情况有如实告知乙方的权利。2.义务保证对转让的车库拥有合法、完整的权益，有权进行转让，且车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因车库产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理车库相关手续（如有），包括但不限于提供必要的文件、协助签字等。在车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自对车库进行改造、拆除或损坏附属设施。向乙方提供车库的原始购买合同、产权证明（如有）等相关资料的复印件，并保证资料的真实性、完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并提供相关资料。在支付全部转让款后，有权按照法律法规及本协议约定对车库进行使用、收益、处置等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受车库现状，不得因车库现状与自身预期不符而要求甲方承担任何额外责任或退款。在使用车库过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规行为，不得损害其他业主的合法权益。如需对车库进行改造或装修，应提前告知甲方，并按照相关规定办理必要的手续，确保改造装修行为符合法律法规及小区管理要求。四、车库交付（一）交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）交付方式双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录车库内物品、设施设备的名称、数量、规格等信息，作为车库交付的凭证。（三）交付标准车库交付时应符合本协议约定的现状，包括但不限于车库门、门锁、电力、照明、地面、墙面等设施设备均能正常使用，无任何质量问题。乙方应在交付现场对车库进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在交付后的[x]个工作日内进行整改，直至车库符合交付标准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证车库产权清晰或存在权利受限情况，导致乙方无法正常取得车库权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.如甲方未按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（如有），同时赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方交付的车库不符合本协议约定的交付标准，应负责在乙方提出异议后的[x]个工作日内进行整改，直至符合标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库超过[x]日的，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应按照上述违约责任承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本协议约定，擅自对车库进行改造、拆除或损坏附属设施，应负责恢复车库原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行恢复或赔偿义务的，甲方有权自行委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的转让款中扣除相应金额。3.若乙方未按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，导致甲方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为双方的有效送达地址。任何一方如发生地址变更或联系方式变更，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的送达地址或联系方式发送通知，无论对方是否实际收到，均视为已送达。甲方（签字或盖章）：_______