建设合同初步协议

建设合同初步协议甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，乙方具备相关建设工程服务能力，双方经友好协商，就该建设项目相关事宜达成如下初步协议：一、建设项目基本情况（一）项目名称[建设项目名称]（二）项目地点[具体项目地点]（三）项目规模及内容1.建设规模：[详细描述建设项目的占地面积、建筑面积、层数等规模指标]2.建设内容：本项目包括但不限于[列举主要建设内容，如主体建筑工程、附属配套工程等]，具体建设内容以经审批的设计文件为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规、标准规范的要求履行义务。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证所提供资料的真实性、完整性和准确性。协助乙方办理与本项目有关的各类审批手续，提供必要的协助和支持。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续。按照本协议约定获取相应的服务费用。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的人员，负责本项目的具体实施。按照国家现行法律法规、标准规范以及经审批的设计文件等要求，精心组织施工，确保工程质量和进度。对项目实施过程中涉及的技术、质量、安全等问题负责，及时解决出现的问题，并向甲方报告工作进展情况。遵守施工现场的各项管理制度，做好施工现场的环境保护、文明施工等工作。按照本协议约定的时间和要求向甲方提交项目相关报告、文件和资料。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本项目服务费用暂定为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终费用以经审计的结算金额为准。2.服务费用包含但不限于乙方为完成本项目建设所发生的全部费用，如设计费、施工费、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[x]%。乙方完成全部工程内容，经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至服务费用的[x]%。3.结算款：本项目经竣工验收合格且审计完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算金额的[x]%。4.质保金：结算金额的[x]%作为质保金，质保期为自项目竣工验收合格之日起[x]年。质保期满且无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、项目进度安排（一）项目启动阶段1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方提交详细的项目实施方案，经甲方审核通过后实施。2.在项目启动阶段，乙方应完成项目团队组建、施工场地准备等工作。（二）工程建设阶段1.乙方应按照经甲方审核通过的项目实施方案，合理安排施工进度，确保各工程节点按时完成。2.每月[x]日前，乙方向甲方提交上月项目进度报告，包括工程进展情况、质量情况、安全情况等。（三）竣工验收阶段1.工程完工后，乙方应在自查合格的基础上向甲方提交竣工验收申请。2.甲方在收到乙方竣工验收申请后，应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本项目工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量目标，如合格、优良等]标准。（二）质量保证措施1.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保工程质量符合要求。2.乙方应按照相关规定对原材料、构配件等进行检验检测，合格后方可使用。3.乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。（三）竣工验收1.工程竣工后，乙方应组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后，按照相关规定组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。3.验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方工作延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成项目建设，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至本项目全部完成并结算完毕之日止。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月_