场地管理协议合同

场地管理协议合同甲方（场地提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（场地使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有特定场地，乙方有意使用该场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地的使用与管理事宜达成如下协议：一、场地描述1.场地位置：甲方提供的场地位于[详细地址]，具体位置见本合同附件一《场地位置图》。2.场地面积：该场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方使用该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地现状：甲方应确保场地交付时具备基本的使用条件，包括但不限于场地平整、水电供应等。乙方应在接收场地时对场地现状进行确认，并在本合同附件二《场地接收确认书》上签字。二、场地使用期限1.使用期限：本合同场地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.期满续租：合同期满前，乙方如需续租，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订场地租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月根据市场行情及场地实际情况进行调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。合同期满或提前解除后，如乙方无违约行为且场地设施设备完好无损，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用场地，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重追究乙方的违约责任。在场地使用期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理善后事宜。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的场地。负责场地的基础设施维护，确保场地的水、电、气等供应正常。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如工商登记、消防备案等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的合法经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用场地。在场地使用期限内，乙方对场地享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自收回场地或转让给第三方。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。如需转租，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责场地内的设施设备维护、保养及安全管理，确保场地设施设备完好无损，如因乙方原因导致场地设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。遵守国家法律法规及甲方的场地管理制度，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同期满或提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，将场地恢复原状，并办理场地交接手续。五、场地的维护与修缮1.甲方维护：甲方负责场地主体结构及公共区域的维护与修缮，确保场地的安全性和正常使用功能。2.乙方维护：乙方应负责场地内自身使用区域的设施设备维护与修缮，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应及时修复或承担相应的赔偿责任。3.紧急维修：如遇场地设施设备出现紧急故障影响正常使用，双方应及时通知对方，由责任方进行紧急维修。因紧急维修产生的费用，由责任方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供场地或场地存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常经营活动，甲方应按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定对场地设施设备进行维护保养或造成场地设施设备损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方未在合同期满或提前解除后及时清理场地、办理交接手续，每逾期一日，应按照场地租金标准的[x%]向甲方支付违约金。七、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：如一方出现违反本合同约定的行为，另一方有权根据本合同约定或法律法规的规定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.不可抗力解除：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系方式即为有效送达地址，任何一方按照本合同填写的地址发送通知，自发出之日起[x]日内视为送达。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____