公棚转让合同协议书

公棚转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处公棚，现甲方有意将公棚转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就公棚转让事宜达成如下协议：一、公棚基本情况1.公棚位置：该公棚位于__________________（详细地址），占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.公棚设施：鸽舍：公棚内建有多个鸽舍，鸽舍总面积为______平方米，鸽舍结构为______，具备良好的通风、采光和保暖性能，可容纳______羽赛鸽居住。训放设备：配备有训放车______辆，训放笼______个，训放路线覆盖周边多个地区，可满足不同距离的训放需求。饲养设备：拥有饲料槽______个，饮水器______个，以及自动喂食系统、自动饮水系统等现代化饲养设备，能够为赛鸽提供科学、便捷的饲养条件。监控系统：安装了全方位的监控摄像头______个，监控设备覆盖公棚内外各个角落，确保赛鸽的安全和公棚的正常运营。其他设施：还包括办公室、接待室、仓库、消毒室等配套设施，建筑面积共计______平方米。3.公棚资质：该公棚已取得相关部门颁发的经营许可证，许可证编号为__________________，经营范围包括信鸽养殖、训放、比赛等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定，公棚转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含公棚现有设施设备、鸽群、经营权、品牌等所有与公棚相关的权益，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：定金：合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。首付款：在完成公棚交接手续后的______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写______元整）。尾款：剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在公棚转让后______个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以分______期支付，每期支付人民币______元（大写______元整），具体支付时间为每月______日。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照合同约定收取转让款。有权对乙方的经营活动进行监督，要求乙方按照法律法规及行业规范经营公棚。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：向乙方如实披露公棚的真实情况，包括但不限于公棚的经营状况、设施设备状况、鸽群健康状况等。协助乙方办理公棚转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、经营许可证变更等，费用由______方承担。在公棚交接前，负责维持公棚的正常运营，确保鸽群的安全和健康。向乙方交付公棚的相关资料，包括但不限于公棚建设图纸、设备清单、鸽群档案、训放记录、比赛成绩等。（二）乙方权利义务1.权利：在支付全部转让款后，有权获得公棚的所有权及经营权。有权自主决定公棚的经营策略和发展方向，但不得违反法律法规及行业规范。有权要求甲方协助办理公棚转让相关手续。2.义务：按照合同约定的时间和方式支付转让款。按照法律法规及行业规范经营公棚，保障鸽群的健康和安全，维护公棚的良好声誉。在公棚交接后，承担公棚的所有债权债务及相关法律责任。不得擅自改变公棚的用途和性质，如需变更，应提前取得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、公棚交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行公棚交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。2.交接内容：公棚的土地使用权及建筑物、附属设施设备等实物资产。公棚的鸽群，包括信鸽的品种、数量、健康状况等详细信息。公棚的相关资料，如前文所述的建设图纸、设备清单、鸽群档案、训放记录、比赛成绩等。公棚的经营许可证、营业执照等相关证照。3.交接程序：双方共同对上述交接内容进行清点、核实，并制作交接清单，双方签字确认。甲方应确保公棚的设施设备正常运行，鸽群健康状况良好。如发现问题，甲方应负责在交接前进行修复或处理。交接完成后，公棚的所有权及经营权即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定如实披露公棚情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未协助乙方办理公棚转让相关手续，或办理手续过程中存在过错，导致乙方无法正常经营公棚的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定时间进行公棚交接，或交接的公棚不符合合同约定条件的，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及行业规范经营公棚，导致公棚受到行政处罚或声誉受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变公棚的用途和性质，或未经甲方书面同意擅自转让公棚的，甲方有权解除合同，乙方应退还公棚，并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，甲方因此遭受的损失，乙方应予以赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月