村委会收租地合同协议书

村委会收租地合同协议书甲方（出租方）：[村委会名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[负责人姓名]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地具体坐落位置，如某村某组，详细到四至边界，可附图说明]。2.土地面积：经双方测量确认，租赁土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/平方米，每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年/季/月]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[具体账号]3.租金调整：租赁期间，租金标准每[x]年调整一次。调整幅度根据[市场价格指数、土地周边租金变化等具体参考因素]确定。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有权解除本协议。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供土地的合法性及无任何权属争议，确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方办理与土地租赁相关的手续（如需），提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁土地上按照约定的用途进行合法经营活动。在租赁期限内，对租赁土地享有使用权。法律法规赋予的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方及相关部门批准同意。合理使用土地，不得对土地进行掠夺性开发，不得损坏土地及地上附着物。在租赁期满或协议解除后，应保持土地原状。负责租赁土地范围内的环境卫生、安全保卫等工作，承担因乙方原因造成的一切安全事故责任。依法依规经营，遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，自行办理与经营活动相关的各类证照，并承担相应费用。五、土地交付及返还1.交付在本协议签订生效后[x]天内，甲方应将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付清单。交付的土地应达到以下条件：[如土地平整、通水通电等具体要求]。2.返还租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]天内将租赁土地及地上附着物（如有）返还给甲方。返还的土地应符合本协议约定的使用状态，如因乙方原因造成土地损坏或改变原状的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在返还土地时，应清理完毕租赁土地范围内的所有物品及设施设备，拆除自建的建筑物、构筑物等（如有），恢复土地原状。六、地上附着物及青苗补偿1.在租赁土地交付前，地上已有的附着物及青苗补偿归[原所有者]所有。乙方如需使用，应与原所有者协商并另行支付补偿费用。2.在租赁期间，乙方因生产经营需要新建、添建的建筑物、构筑物及其他附属设施，在租赁期满或协议解除时，可由乙方自行处置，但乙方应在处置前提前通知甲方，并不得影响甲方对土地的正常使用。对于乙方无法拆除或拆除后会对土地造成损坏的部分，甲方有权要求乙方给予相应补偿，补偿金额由双方协商确定。3.因国家征收、征用等原因导致本协议提前终止的，地上附着物及青苗补偿按照国家相关法律法规及政策规定执行，其中属于乙方的部分归乙方所有，属于甲方的部分归甲方所有。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，应按照当年租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租期租金总额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，乙方应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并恢复土地原状。若乙方未在甲方规定的期限内恢复原状，甲方有权自行组织恢复，费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的期限返还土地或返还的土地不符合约定条件，每逾期一天，应按照当年租金总额的[x‰]向甲方支付违约金。乙方应负责修复或赔偿至符合约定条件，若乙方拒绝履行，甲方有权自行组织修复或处置，费用由乙方承担。若乙方在租赁土地上从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回土地，没收乙方已支付的租金作为违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________