胶囊房出租合同范本

胶囊房出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

甲方为合法拥有胶囊房产权的个人或单位，具备合法出租胶囊房的权利能力和行为能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：____________

乙方为具备合法承租胶囊房资格的个人或单位，具备签订和履行本合同的能力。

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的胶囊房产权，具备出租胶囊房的权利；乙方因业务或生活需求，愿意承租甲方所拥有的胶囊房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就胶囊房的出租事宜达成以下合同。

本合同明确了双方在胶囊房出租过程中的权利、义务、责任等事项，旨在保障双方的合法权益，确保合同的有效履行。双方在签订本合同前，已充分了解对方的资质、信誉及合同内容，确保本合同的签订符合法律法规规定，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲方将胶囊房出租给乙方使用的行为，明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任。合同范围包括胶囊房的出租、使用、维护、租金支付、合同期限、违约责任等方面，以确保双方合法权益的实现和租赁关系的稳定。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“胶囊房”指甲方拥有产权的，位于___________的独立居住空间。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的胶囊房出租时间，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.“租金”指甲方因出租胶囊房而向乙方收取的费用。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方有义务确保胶囊房符合出租条件，具备合法的出租手续。

（3）甲方有义务在租赁期内负责胶囊房的维修、保养，确保房屋设施正常使用。

（4）甲方有权在合同约定的租赁期满后收回胶囊房。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用胶囊房，并享受相应的居住权益。

（2）乙方有义务按时支付租金，遵守甲方的管理制度。

（3）乙方有义务合理使用胶囊房，爱护房屋设施，不得私自拆改、破坏。

（4）乙方有义务在租赁期满后按照甲方的要求迁离胶囊房，并保持房屋及附属设施的原状。

（5）乙方有义务遵守国家法律法规，不得利用胶囊房从事违法违规行为。

（6）乙方有义务在租赁期内妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的责任。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方约定胶囊房租金为人民币____元/月（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。乙方应在每月的__日之前将租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付租金，甲方有权按照__%的利率向乙方收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按期提供符合出租条件的胶囊房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

3.若乙方违反本合同约定，私自拆改、破坏胶囊房或附属设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。

4.若乙方未按约定迁离胶囊房，甲方有权自行解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个季度租金的__倍。

5.若乙方在租赁期间从事违法违规行为，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。

6.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用等。

7.本合同解除或终止后，如乙方未按照本合同约定迁离胶囊房，甲方有权采取必要措施强制迁离，乙方应承担因此产生的一切费用和损失。

8.双方应遵守国家法律法规，如因法律法规变更导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在本合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为（如征收、征用、法律变更等）、社会事件（如战争、动乱、恐怖袭击等）以及其他无法预见、无法克服的意外情况。

如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。但如果不可抗力事件结束后，受影响方仍无法履行合同义务，双方应协商确定进一步的合同履行事宜。

如果不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失，并按照公平原则分担因不可抗力造成的损失。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议部分外，本合同的其余部分应继续履行。双方在争议解决过程中应保持诚信，努力维护合同的稳定性和双方的合法权益。

如果双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：任何与本合同有关的通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送后__个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同任何条款的变更、补充必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。口头协议或变更无效。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方在履行合同过程中，如连续__个月未履行其主要义务，另一方有权书面通知解除合同。

4.合同的完整性：本合同构成双方关于胶囊房出租的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.胶囊房平面图及设施清单。

2.甲乙双方的身份证明文件或营业执照副本。

3.其他与本合同履行相关的补充文件。

附件是本合同不可分割的一部