烤鱼店合作合同范本

烤鱼店合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××烤鱼店

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××餐饮管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××××××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其烤鱼店出租给乙方经营一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲乙双方合作背景：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的烤鱼店，具备良好的地理位置和设施设备。乙方具备丰富的餐饮行业经验和经营管理能力，有意租赁甲方烤鱼店进行经营。双方本着互利共赢的原则，达成合作意向，并签订本合同。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，规范经营行为，确保合作顺利进行。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同维护烤鱼店的合法权益。

本合同内容包括但不限于：双方的基本信息、合作期限、租金支付条件、经营范围、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同各项条款，确保对本合同内容充分了解。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自职责。如合同期限届满，双方同意续签的，应签订新的合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××烤鱼店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××餐饮管理有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其烤鱼店出租给乙方经营一事达成一致，明确双方的权利和义务，规范经营行为，实现互利共赢。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：甲方将烤鱼店出租给乙方，乙方支付租金并按照约定进行经营。双方还需共同维护烤鱼店的合法权益，确保合作顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

1.甲方：指×××烤鱼店，拥有位于××省××市××区××街道××号的烤鱼店。

2.乙方：指×××餐饮管理有限公司，租赁甲方烤鱼店进行经营。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

4.经营期限：指本合同约定的乙方租赁甲方烤鱼店进行经营的时间期限。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证烤鱼店的设施设备齐全、正常运行，确保乙方能够顺利进行经营。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

4.甲方应按照约定向乙方提供烤鱼店的相关资料，如经营许可证、卫生许可证等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营甲方烤鱼店，并享受约定的权益。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守相关法律法规，合法经营。

3.乙方应负责烤鱼店的内务管理，确保店铺卫生、安全、服务质量。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方烤鱼店，不得利用甲方烤鱼店从事非法活动。

5.乙方应按照约定用途使用甲方烤鱼店，不得擅自改变经营范围。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应共同维护烤鱼店的合法权益，不得损害对方的利益。

2.双方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自扩大或改变经营范围。

3.双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

4.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式向甲方支付租金：

a.银行转账：乙方将租金直接转账至甲方指定的银行账户；

b.现金支付：乙方亲自到甲方办公地点支付租金；

c.其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前【】个工作日，向甲方支付下一个租赁期限的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.租赁期限：乙方租赁甲方烤鱼店进行经营的时间期限为【】年，自本合同生效之日起计算。

3.合同续约：双方同意续约的，应签订新的合同，并约定新的租赁期限和租金标准。

4.合同终止：本合同有效期届满或者双方协商一致解除合同的，乙方应按照本合同约定退还甲方烤鱼店。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.违约金：违约金的具体金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.违约责任的限制：乙方承担的违约责任总额不超过乙方应当支付的租金总额。

5.违约行为的纠正：乙方一旦发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并在违约行为纠正后继续履行合同。

6.违约导致的损失赔偿：因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方，包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、律师费、诉讼费等。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

8.违约与不可抗力的区分：如甲方迟延履行或未履行本合同义务，乙方认为系甲方违约的，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方主张不可抗力，甲方应承担举证责任。

9.合同解除：一方违约行为严重违反本合同，导致合同无法履行或者继续履行失去意义的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

10.违约方的救济：一方违约时，对方有权采取必要的救济措施，包括但不限于停止履行合同、终止合同、要求违约方支付违约金、要求违约方赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.不可抗力的后果：遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。双方应采取必要措施减轻不可抗力事件的后果。

4.不可抗力的证明：遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力提供相关证明文件，以证实不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.不可抗力的后果处理：遭受不可抗力影响的一方应将与不可抗力事件相关的损失、费用和责任向对方通知，并提供相关证明材料。双方根据实际情况协商处理不可抗力事件的后果。

6.不可抗力事件的结束：一旦不可抗力事件结束，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内恢复履行合同。

第七条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中产生的任何争议。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意提交甲方所在地的调解委员会进行调解。

3.仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的法院提起诉讼。

5.争议解决的约束力：双方确认，无论采取协商、调解、仲裁还是诉讼解决争议，对本合同的履行和双方的权利义务具有约束力。

6.争议解决的时间：双方应尽快解决争议，避免影响合同的履行。双方同意在争议解决期间，继续履行本合同约定的义务。

7.诉讼费用和仲裁费用：双方同意，因诉讼或仲裁产生的费用，由败诉方承担。

8.争议解决的保密性：双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式发送通知。通知应以快递或电子邮件方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约严重，导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定退还甲方烤鱼店。双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括财务结算、资料归还等。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密，不得泄露给第三方。

6.合同的解释：本合同未尽事宜，应由双方协商决定。本合同的任何条款均不得解释为一方对另一方的权利义务的放弃。

7.合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响本合同其他条款的完整性和独立性。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方认可的与本合同有关的文件、资料、图纸等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件为本合同的组成部分，包括但不限于租赁合