企业场地租合同

企业场地租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的场地，乙方需要租赁场地进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就场地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于【具体地址】的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的具体面积为【具体面积】平方米，具体位置及范围见附件一《场地平面图》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月的第【支付日期】日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁场地符合乙方的商业用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

5.2甲方应负责租赁场地的维修保养，确保租赁场地的安全和正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

6.2乙方应爱护租赁场地及其设施，不得损坏租赁场地的结构和设施。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得利用租赁场地进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元：

7.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

7.2.2擅自改变租赁场地用途的；

7.2.3利用租赁场地进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元：

7.3.1租赁场地不符合约定用途，严重影响乙方使用的；

7.3.2甲方未履行维修保养义务，导致租赁场地无法正常使用的。

第八条违约责任

8.1除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应补足差额。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

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