2025岳阳市房屋租赁合同

2025岳阳市房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国湖南省岳阳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于湖南省岳阳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：用途：甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付：乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首期租金应于本合同签订之日起日内支付。租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据。押金：乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应承担的费用。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证该房屋的合法性及正常使用，如因房屋主体结构或甲方责任导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供其他解决方案。甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方或提前收回，否则视为违约。乙方权利义务：乙方应按时足额支付租金及押金，并合理使用房屋及其附属设施。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行牟利活动。乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供热费等与房屋使用相关的费用。第五条房屋使用及相关规定房屋维护：租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并进行维修。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应维修费用或赔偿责任。装修与拆改：乙方不得擅自对该房屋进行装修或拆改，如有需求，需经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。物业管理：乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。房屋安全：乙方应确保房屋内用电、用气安全，不得私拉乱接电线或使用不符合安全标准的电器。如有需要，应另行与甲方协商。第六条合同续租与终止续租：租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。终止：若发生以下情形之一，合同终止：双方协商一致解除合同；租赁期限届满；一方严重违约导致合同无法继续履行。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已付租金并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。其他违约行为：若任何一方违反本合同约定的义务，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的损失。第八条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：